土地承包出租合同范例

土地承包出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于__________的土地使用权（以下简称“出租地”）出租给乙方使用。

1.2出租地面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：__________元/年，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及限制

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方不得在出租地上从事违法活动，不得损害出租地周边环境。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受土地管理部门的监督。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间，应负责出租地的日常维护与管理，保持出租地的整洁。

5.2因乙方使用不当造成的出租地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁合同的解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.出租地使用权证明文件

2.出租地平面示意图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本次土地承包出租活动。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于__________的土地使用权（以下简称“出租地”）出租给乙方使用。

1.2出租地面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：__________元/年，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益保障条款

4.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方的履约行为承担连带责任。

4.2甲方在乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务时，有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保义务。

4.3甲方有权根据乙方经营状况，对出租地进行合理使用范围及限制的调整。

五、乙方使用范围及限制

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方不得在出租地上从事违法活动，不得损害出租地周边环境。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受土地管理部门的监督。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%。

6.2乙方如违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间，如发生土地权属纠纷，乙方应承担全部责任，不得影响甲方的权益。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

7.2丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致担保义务无法履行，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方担保，确保乙方按约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提升合同效力：第三方担保使合同更具约束力，有利于维护各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金支付：甲方作为出租方，通过引入担保机制，保障租金的及时支付。

2.维护土地权益：甲方通过合理调整出租地使用范围及限制，确保出租地得到合理利用，避免土地资源浪费。

3.保障土地安全：甲方通过合同约定，加强对乙方经营行为的监管，确保出租地周边环境安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，并愿意将上述房产出租给乙方使用，同时为保障乙方的租赁权益，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本次租赁活动。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于__________的商业房产（以下简称“出租房产”）出租给乙方使用。

1.2出租房产面积：__________平方米，具体位置及楼层：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：__________元/月，共计__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障条款

4.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方的履约行为承担连带责任。

4.2乙方有权根据出租房产的实际情况，提出合理的使用需求，甲方应予以配合。

4.3乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法正常经营，有权要求适当减免租金或延长租赁期限。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供出租房产，或出租房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自改变出租房产的用途。

六、丙方责任

6.1丙方作为担保方，应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

6.2丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致担保义务无法履行，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方通过引入担保机制，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。

2.优化租赁条件：乙方有权根据自身需求，提出合理的租赁条件，确保租赁关系的稳定性。

3.应对风险：乙方在遇到不可抗