独立公寓租赁合同范例

独立公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的独立公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租给乙方位于____________________的独立公寓，该公寓的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于任何商业活动。

2.2乙方不得擅自改变该公寓的结构、用途及附属设施。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月的__号前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）租赁费用支付后，甲方应向乙方开具正式发票。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.2甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，应于租赁期满后的__日内无息退还乙方押金。

4.3乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.4保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，如发生违约行为，甲方有权扣除保证金。

五、物业管理费、水电费等费用

5.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理费、水电费等费用的缴纳手续。

六、租赁物的维修责任

6.1在租赁期间，乙方应对该公寓进行合理使用，并负责日常的维修、保养。

6.2对于该公寓的非乙方使用原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

（2）乙方擅自改变该公寓的结构、用途及附属设施的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的；

（2）发生不可抗力致使该公寓无法继续使用；

（3）租赁期限届满，双方未续签本合同的。

九、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满后自动终止。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）租赁物现状确认书。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的独立公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租给乙方位于____________________的独立公寓，该公寓的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于任何商业活动。

2.2乙方不得擅自改变该公寓的结构、用途及附属设施。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月的__号前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）租赁费用支付后，甲方应向乙方开具正式发票。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.2甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，应于租赁期满后的__日内无息退还乙方押金。

4.3乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.4保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，如发生违约行为，甲方有权扣除保证金。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，并承担相应的法律责任。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理费、水电费等费用的缴纳手续。

七、租赁物的维修责任

7.1在租赁期间，乙方应对该公寓进行合理使用，并负责日常的维修、保养。

7.2对于该公寓的非乙方使用原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

八、甲方权益

8.1甲方有权在租赁期间对乙方的居住情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方进行装修或出租。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的；

（2）擅自改变该公寓的结构、用途及附属设施的；

（3）故意损坏该公寓的；

（4）违反租赁用途的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的；

（2）发生不可抗力致使该公寓无法继续使用；

（3）租赁期限届满，双方未续签本合同的。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满后自动终止。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时降低租赁风险。

13.2第三方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物得到合理使用，维护自身合法权益。

14.2甲方通过明确的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位，降低潜在风险。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）租赁物现状确认书。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的独立公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租给乙方位于____________________的独立公寓，该公寓的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于任何商业活动。

2.2乙方不得擅自改变该公寓的结构、用途及附属设施。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月的__号前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）租赁费用支付后，甲方应向乙方开具正式发票。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.2甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，应于租赁期满后的__日内无息退还乙方押金。

4.3乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元。

4.4保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，如发生违约行为，甲方有权扣除保证金。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，并承担相应的法律责任。

六、物业管理费、水电费等费用

6.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理费、水电费等费用的缴纳手续。

七、租赁物的维修责任

7.1在租赁期间，乙方应对该公寓进行合理使用，并负责日常的维修、保养。

7.2对于该公寓的非乙方使用原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，确保居住环境安全、舒适。

8.2乙方有权在租赁期间进行合理的装修和改动，但需提前告知甲方并获得书面同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况选择续租或搬离。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按时退还押金的；

（3）擅自提高租赁费用的；

（4）违反租赁用途的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不