老房屋赠与合同范例

老房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的老房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于__________________________的老房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方承诺在甲方完成赠与后，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起__________________________个工作日内完成对该房屋的赠与。

四、费用承担

4.1本合同签订后，甲方应承担该房屋产权过户手续所涉及的所有税费。

4.2乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内完成对该房屋的赠与，应向乙方支付违约金__________________________元。

5.2乙方违反本合同约定，拒绝接受甲方赠与的该房屋，应向甲方支付违约金__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋土地使用权证复印件

5.相关税费缴纳证明

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的老房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为担保人，确保乙方履行受赠义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于__________________________的老房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、赠与条件及丙方担保责任

2.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方承诺在甲方完成赠与后，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.3丙方作为担保人，承诺在乙方未履行本合同约定的受赠义务时，承担相应的担保责任。

2.4丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按照本合同约定履行受赠义务的情况下，丙方应承担乙方应支付甲方的一切违约金；

（2）在乙方未按照本合同约定履行受赠义务的情况下，丙方应协助甲方采取法律手段维护自身权益。

三、赠与期限及甲方权益保障

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方应在合同生效之日起__________________________个工作日内完成对该房屋的赠与。

3.3甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在规定期限内办理该房屋的产权过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，不得擅自处分该房屋；

（3）甲方有权要求乙方在办理产权过户手续后，按照约定使用该房屋。

四、费用承担

4.1本合同签订后，甲方应承担该房屋产权过户手续所涉及的所有税费。

4.2乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用。

五、违约责任及乙方限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未在规定期限内办理该房屋的产权过户手续，应向甲方支付违约金__________________________元。

5.2乙方违反本合同约定，擅自处分该房屋，应向甲方支付违约金__________________________元。

5.3乙方在办理产权过户手续前，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分该房屋。

5.4乙方在办理产权过户手续后，不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行其他可能损害甲方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋土地使用权证复印件

6.相关税费缴纳证明

本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，同时引入第三方担保，确保乙方履行受赠义务。第三方丙方的加入，使得甲方在乙方违约的情况下，能够获得有效的法律保障。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，确保了其在整个合同过程中的主导地位。此模式有利于甲方在赠与过程中维护自身利益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障乙方的购房权益，同时引入丙方作为担保机构，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售及购买条件

1.1本合同所涉出售标的为甲方名下位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币__________________________万元的价格购买该房产。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保机构，承诺在甲方未履行合同约定的出售义务时，提供担保服务，确保乙方的购房权益。

2.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未按合同约定交付该房产的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）在甲方未按合同约定办理产权过户手续的情况下，丙方应协助乙方采取法律手段维护自身权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方在合同签订后，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在规定期限内交付该房产；

（2）乙方有权要求甲方在交付该房产前，保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（3）乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保服务。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应按照合同约定，在规定期限内将房产交付给乙方。

4.2甲方在交付房产前，应确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3甲方违反本合同约定，未按期交付房产或交付的房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金人民币__________________________万元。

4.4甲方违反本合同约定，未按期办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________万元。

五、乙方义务及违约责任

5.1乙方应按照合同约定，在规定期限内支付购房款。

5.2乙方在支付购房款前，应确保支付资金的合法性和真实性。

5.3乙方违反本合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________万元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房产所有权证复印件

5.房产土地使用权证复印件

6.相关税费缴纳证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身权益条款和违约责任条款，确保