庭院房屋购买合同范例

庭院房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下的庭院房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋土地面积：____________________平方米

1.4标的房屋结构：____________________

1.5标的房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的房屋过户后____个工作日内支付完毕。

第三条房屋过户及税费

3.1双方同意在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.2过户过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定由买方承担。

第四条交付及验收

4.1卖方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3如买方对标的房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到异议后____个工作日内予以解决。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付____元人民币的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付____元人民币的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下的庭院房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、丙方作为担保方，同意为买方提供担保；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋土地面积：____________________平方米

1.4标的房屋结构：____________________

1.5标的房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的房屋过户后____个工作日内支付完毕。

2.4担保方保证在买方未能按时支付房款的情况下，承担连带责任，确保买方履行付款义务。

第三条房屋过户及税费

3.1双方同意在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.2过户过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定由买方承担。

第四条交付及验收

4.1卖方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3如买方对标的房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到异议后____个工作日内予以解决。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查看，确保房屋质量符合合同约定。

5.2甲方有权在标的房屋过户前，要求卖方提供标的房屋的权属证明文件。

5.3甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的维修和整改。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向买方支付____元人民币的违约金。

6.2如卖方提供的标的房屋存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3如卖方在标的房屋过户前，擅自处置或变卖标的房屋，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条丙方责任

7.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保函，保证在买方未能按时支付房款的情况下，承担连带责任。

7.2担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在支付房款过程中能够得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易安全。通过本合同的签订，甲方在购买庭院房屋的过程中，能够更加放心、安心，实现自身的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下的庭院房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意购买标的房屋，但需通过融资方式支付购房款；

三、丙方作为融资方，同意为买方提供融资服务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于：____________________

1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米

1.3标的房屋土地面积：____________________平方米

1.4标的房屋结构：____________________

1.5标的房屋配套设施：____________________

第二条融资及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方通过丙方融资，获得人民币____________________元整的购房款。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首期融资款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买方在标的房屋交付后____个工作日内，向丙方支付剩余融资款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条房屋过户及税费

3.1双方同意在标的房屋交付后____个工作日内，办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.2过户过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定由买方承担。

第四条交付及验收

4.1卖方应在标的房屋交付前，确保标的房屋符合合同约定的质量标准。

4.2买方在收到标的房屋后，应在____个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3如买方对标的房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到异议后____个工作日内予以解决。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在买方未能按时支付购房款的情况下，要求丙方履行融资义务。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供必要的协助和保障。

5.3乙方有权在标的房屋交付后，要求买方按照合同约定支付剩余融资款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付首期融资款，每延迟一日，应向丙方支付____元人民币的违约金。

6.2如买方未按约定时间支付剩余融资款，每延迟一日，应向丙方支付____元人民币的违约金。

6.3如买方在标的房屋交付前，擅自处置或变卖标的房屋，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条丙方责任

7.1融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款。

7.2融资方在提供融资服务过程中，应遵守相关法律法规，保护买方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的