住宅续签租赁合同范例

住宅续签租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，该房屋已与乙方签订了租赁合同，合同编号为__________________________。现双方经友好协商，就续签租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.面积：__________________________平方米。

3.结构：__________________________。

4.附属设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续履行租赁义务，甲乙双方可另行协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维修

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

2.租赁期间，租赁物的维修、保养及更换损坏部件等费用由甲方承担。但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.租赁期满后，乙方应保持租赁物完好，如租赁物有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）在租赁期间，甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

（3）租赁期满后，乙方未结清所有费用，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，该房屋已与乙方签订了租赁合同，合同编号为__________________________。现甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，共同参与租赁事务，并就续签租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.面积：__________________________平方米。

3.结构：__________________________。

4.附属设施：__________________________。

二、第三方丙方职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督租赁物的使用和维护，确保租赁物的安全与完好。

2.丙方有权对乙方的租赁行为进行审核，如发现乙方有违反合同规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续履行租赁义务，甲乙双方可另行协商续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

3.甲方有权根据市场行情和租赁物的实际使用情况，在租赁期间调整租金，并提前____个月通知乙方。

五、押金

1.乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，并无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物使用及维修

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

2.租赁期间，租赁物的维修、保养及更换损坏部件等费用由甲方承担。但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权随时检查租赁物，确保租赁物的安全与完好。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期维护，确保租赁物的使用价值。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.乙方如因自身原因造成租赁物的损坏，应承担维修费用。

4.乙方不得在租赁期间将租赁物转租、转借或进行其他形式的处分。

5.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状说明；

（3）丙方监管协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，其参与租赁事务的目的在于确保租赁物的安全与完好，保障甲方的权益。通过丙方的监管，可以降低租赁过程中的风险，提高租赁物的使用价值，同时为甲方提供更多保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导续签租赁合同的目的在于维护自身的合法权益，确保租金的稳定收入，并保障租赁物的安全与完好。通过主导合同，甲方可以更好地控制租赁物的使用情况，降低潜在风险，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方计划租赁该房屋用于商业活动，原租赁合同即将到期。现甲乙双方同意引入丙方作为第三方评估机构，共同参与租赁评估事宜，并就续签租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

2.面积：__________________________平方米。

3.结构：__________________________。

4.附属设施：__________________________。

二、第三方丙方职责

1.丙方负责对租赁物的现状进行评估，提供租赁物价值评估报告。

2.丙方有权对乙方的商业计划进行初步审核，确保乙方租赁目的符合租赁物的使用性质。

3.丙方在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续履行租赁义务，甲乙双方可另行协商续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

3.乙方有权根据市场行情和自身经营状况，在租赁期间调整租金，并提前____个月通知甲方。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方保持租赁物的现状，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要维护，确保商业活动的正常进行。

3.乙方有权要求丙方定期对租赁物的使用情况进行评估，确保租赁物的价值稳定。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在租赁期间提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经丙方评估后确定。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）租赁物现状说明；

（3）丙方评估报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

丙方（签字）：__________________________

签订日期：______