农村购买土地合同范例

农村购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方农村土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：__________（详细地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：__________

二、购买价格及付款方式

2.1土地购买价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1乙方应于__________年__________月__________日之前，将上述土地交付甲方使用。

3.2甲方在取得土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付土地购买价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地购买价格的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方农村土地事宜，并引入丙方作为第三方主体，共同保障甲方的权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：__________（详细地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：__________

二、第三方主体丙方责任

2.1丙方作为第三方担保主体，负责对乙方土地权属的合法性、有效性进行审核，确保甲方购买的土地无权属纠纷。

2.2丙方应确保乙方按照合同约定交付土地，并对乙方违约行为承担连带责任。

2.3丙方应协助甲方办理土地过户手续，确保甲方在规定时间内取得土地所有权。

三、购买价格及付款方式

3.1土地购买价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整。

四、交付及使用

4.1乙方应于__________年__________月__________日之前，将上述土地交付甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.3丙方应监督乙方在交付土地前，确保土地符合合同约定，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方及丙方在合同约定的期限内完成土地交付及相关手续。

5.2甲方有权要求乙方及丙方在合同约定的期限内提供土地权属证明文件。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。

5.4甲方有权在乙方及丙方违约时，要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地购买价格的__________%。

6.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行过程中，如发现土地存在权属纠纷，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

结语：

本合同的签订，旨在引入第三方主体丙方，以保障甲方在购买农村土地过程中的权益。甲方作为主导方，通过丙方的审核和监管，确保土地的合法性、有效性，以及乙方的履约能力。此举有利于降低甲方在土地购买过程中的风险，保障甲方的合法权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行明确规定，有助于维护甲方的利益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将农村土地出售给甲方事宜，并引入丁方作为第三方主体，共同保障乙方的权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：__________（详细地址）

1.2土地面积：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：__________

二、第三方主体丁方责任

2.1丁方作为第三方评估主体，负责对乙方土地的价值进行评估，确保甲方支付的购买价格公允合理。

2.2丁方应监督甲方按照合同约定支付土地购买价格，并对甲方的付款行为进行审核。

2.3丁方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内完成土地交付。

三、购买价格及付款方式

3.1土地购买价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地购买价格的__________%，即人民币__________元整。

四、交付及使用

4.1乙方应于__________年__________月__________日之前，将上述土地交付甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.3丁方应监督甲方在交付土地前，确保土地符合合同约定，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地购买价格。

5.2乙方有权要求丁方对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按时足额付款。

5.3乙方有权要求丁方对土地价值评估的公正性进行确认，如有异议，有权要求重新评估。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付土地购买价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现土地存在权属纠纷，应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印