房屋租赁合同安全方面

房屋租赁合同安全方面精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用7.房屋使用安全7.1房屋使用规范7.2房屋设施使用8.房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋结构：该房屋为层，户型为，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，如需改变用途，应提前征得出租人同意2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至年月日2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同到期前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国银行分行账号：户名：4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护与维修，保证房屋及设施的安全和使用5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任6.房屋保险6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人6.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付7.房屋使用安全7.1房屋使用规范：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途7.2房屋设施使用：承租人应正确使用房屋内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用8.房屋变更8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并与承租人签订书面变更协议8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%9.2提前终止合同的后果：合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁房屋，并支付相关费用10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1房屋交付清单：本合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，包括房屋及设施的名称、数量、状态等13.2房屋返还清单：租赁期满或合同提前终止后，承租人应向出租人提供房屋返还清单，包括房屋及设施的名称、数量、状态等14.签字盖章14.1出租人签字：姓名：身份证号码：联系电话：签字日期：14.2承租人签字：姓名：身份证号码：联系电话：签字日期：14.3见证人签字：姓名：身份证号码：联系电话：签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或协助履行，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示履行相应的义务，并对其行为承担责任。16.第三方义务16.1第三方应具备合法的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合法律法规和行业标准。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，按时提供服务或产品，并保证服务或产品的质量和安全。16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，如保险、保证函等，以保障甲乙双方的权益。17.3如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙双方的指示，第三方并非甲乙方的代理人、合伙或其他法律关系。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应独立承担合同约定的义务和责任。19.第三方介入的变更和终止19.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更或终止第三方介入，并选择新的第三方。19.2甲乙双方应就第三方变更或终止的事宜签订书面协议，并通知对方。20.第三方介入的书面协议20.1如本合同中有第三方介入的情况，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。20.2第三方书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。21.第三方介入的违约责任21.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约责任。21.2甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1如本合同执行过程中，涉及第三方介入的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的法律适用23.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。24.其他条款24.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。24.2本合同及第三方介入的书面协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。25.签字盖章25.1出租人签字：姓名：身份证号码：联系电话：签字日期：25.2承租人签字：姓名：身份证号码：联系电话：签字日期：25.3第三方签字：姓名：身份证号码：联系电话：签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交付清单：包括房屋及设施的名称、数量、状态等。2.房屋返还清单：包括房屋及设施的名称、数量、状态等。3.第三方书面协议：明确双方的权利义务和责任限额。4.房屋保险单：证明保险购买及受益人信息。5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额等信息。6.维修服务记录：记录维修服务的时间、内容等信息。7.物业费用支付记录：记录物业费用的支付时间、金额等信息。8.合同变更协议：记录合同变更的内容和时间。9.违约金支付记录：记录违约金支付的时间和金额。10.其他相关文件：包括但不限于租赁房屋的规划许可证、房屋所有权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：违约行为：未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁房屋，应承担迟延交付的违约责任，赔偿承租人因此造成的合理损失。2.承租人违约：违约行为：未按约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。示例说明：如果承租人未能按时