租房合同电子模板2

租房合同电子版模板本合同目录一览1.租房合同定义与条款1.1合同主体及定义1.2房屋描述1.3租赁期限1.4租金与支付方式1.5押金1.6房屋使用与维护1.7房屋维修责任1.8提前解除合同1.9违约责任1.10争议解决方式1.11法律适用与管辖1.12合同的生效、变更与终止1.13保密条款1.14其他条款与附件第一部分：合同如下：第一条租房合同定义与条款1.1合同主体及定义甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】1.2房屋描述甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。房屋现状为【房屋现状描述】。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.4租金与支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。1.5押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。1.6房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.7房屋维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。【此处可根据实际情况增加关于房屋维修的具体条款，如维修响应时间、维修质量等】第二条提前解除合同2.1双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理退押金手续。2.3因乙方原因提前解除合同，乙方不得要求退还已支付的租金。【此处可根据实际情况增加关于提前解除合同的具体条款，如违约金、损失赔偿等】第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。3.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。【此处可根据实际情况增加关于违约责任的具体条款，如违约行为的界定、损失计算等】第四条争议解决方式4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。【此处可根据实际情况增加关于争议解决方式的具体条款，如仲裁、调解等】第五条法律适用与管辖5.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2本合同签订地为【合同签订地】。【此处可根据实际情况增加关于法律适用与管辖的具体条款，如适用法律的版本、管辖法院等】第六条合同的生效、变更与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。6.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。【此处可根据实际情况增加关于合同生效、变更与终止的具体条款，如合同续签、解除条件等】第七条保密条款7.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。【此处可根据实际情况增加关于保密条款的具体条款，如保密信息的范围、保密期限等】第八条房屋交付及验收8.1在合同起始日期前，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方使用。8.2乙方对房屋进行验收，如发现房屋及附属设施存在瑕疵或损坏，乙方应在验收之日起【规定期限】内通知甲方。8.3甲方应在接到乙方通知后的【规定期限】内予以修复或更换。【此处可根据实际情况增加关于房屋交付及验收的具体条款，如交付条件、验收程序等】第九条甲方权利与义务9.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。9.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，保障乙方的人身及财产安全。9.3甲方应在合同约定的期限内，负责维修房屋及附属设施。【此处可根据实际情况增加关于甲方权利与义务的具体条款，如甲方对房屋的管理、维护等】第十条乙方权利与义务10.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。10.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。10.3乙方应在合同终止后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。【此处可根据实际情况增加关于乙方权利与义务的具体条款，如乙方的居住行为规范、维修责任等】第十一条房屋转租11.1乙方不得将房屋转租给第三方。11.2乙方如确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相应的责任。【此处可根据实际情况增加关于房屋转租的具体条款，如转租的条件、限制等】第十二条合同的转让与继承12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。12.2本合同在甲方去世后，其合法继承人应继续履行本合同。【此处可根据实际情况增加关于合同转让与继承的具体条款，如转让条件、继承人的认定等】第十三条附件13.1本合同附件包括：【附件名称】。13.2附件与本合同具有同等法律效力。【此处可根据实际情况增加关于附件的具体条款，如附件的内容、效力等】第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。【此处可根据实际情况增加其他条款，如合同的修改、终止条件等】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.3第三方介入时，应明确其身份和职责，并在本合同中予以说明。1.4第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行合同义务。【此处可根据实际情况增加关于第三方介入的具体条款，如第三方的权利、义务等】第二条第三方介入的附加说明条款2.1当有第三方介入本合同履行时，甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确双方的权利和义务。2.2附加协议应包括但不限于第三方介入的范围、职责、期限、费用等内容。2.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，否则甲乙双方应承担相应责任。【此处可根据实际情况增加关于第三方介入的附加说明条款，如第三方的选定标准、变更程序等】第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，应明确其责任限额。责任限额包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。3.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在附加协议中予以明确。3.3若第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。【此处可根据实际情况增加关于第三方责任限额的具体条款，如第三方责任的认定、赔偿程序等】第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本合同履行时，不代表甲方或乙方，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。4.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，仅限于合同约定的范围，不得超出合同约定。4.3第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。【此处可根据实际情况增加关于第三方与甲乙方的关系的具体条款，如第三方的独立责任、甲乙方的选择权等】第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方与第三方签订的附加协议，可以在合同履行期间进行变更或解除。5.2变更或解除附加协议的，甲乙双方应书面通知对方。5.3变更或解除附加协议的，不影响本合同的继续履行。【此处可根据实际情况增加关于第三方介入的变更与解除的具体条款，如变更、解除的条件、程序等】第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。6.3第三方违约的，甲乙双方可以在合同履行期间解除与第三方的合同。【此处可根据实际情况增加关于第三方介入的违约处理的具体条款，如违约行为的界定、损失赔偿计算等】第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的履行。【此处可根据实际情况增加关于第三方介入的争议解决的具体条款，如仲裁、调解等】第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应根据第三方介入的情况进行相应调整。8.2调整后的合同条款应符合法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。【此处可根据实际情况增加关于第三方介入对合同其他条款的影响的具体条款，如合同条款的适用范围、调整程序等】第九条附件9.1如有与第三方介入相关的附件，应一并提供。9.2附件与本合同具有同等法律效力。【此处可根据实际情况增加关于附件的具体条款，如附件的内容、效力等】第十条其他条款10.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同及其附件的翻译版本，以中文版本为准。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。【此处可根据实际情况增加其他条款，如合同的终止条件、继承人的认定等】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同条款详细说明附件二：房屋照片及附属设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋交接单附件六：房屋维修服务协议附件七：第三方服务提供商名单及服务内容附件八：合同变更、解除协议附件九：房屋损坏或故障报告单附件十：其他相关法律文件附件一：房屋租赁合同条款详细说明本附件详细说明了合同的各项条款，包括房屋描述、租赁期限、租金与支付方式、押金、房屋使用与维护、房屋维修责任、提前解除合同、违约责任、争议解决方式、法律适用与管辖、合同的生效、变更与终止等内容。附件二：房屋照片及附属设施清单本附件提供了房屋的照片以及附属设施的清单，用于确认房屋及设施的现状。附件三：租金支付凭证本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件四：押金支付凭证本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件五：房屋交接单本附件用于记录房屋交接时的具体情况，包括房屋及附属设施的现状、交接时间等信息。附件六：房屋维修服务协议本附件详细说明了房屋维修服务的范围、期限、费用等内容。附件七：第三方服务提供商名单及服务内容本附件提供了第三方服务提供商的名单以及提供的服务内容，用于选择和确认第三方服务。附件八：合同变更、解除协议本附件用于记录合同变更或解除的情况，包括变更或解除的原因、时间等信息。附件九：房屋损坏或故障报告单本附件用于记录房屋损坏或故障的情况，包括损坏或故障的描述、报告时间等信息。附件十：其他相关法律文件本附件包含了与合同履行相关的其他法律文件，如法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或附属设施，或提供的设施不符合合同约定。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋或设施损坏。3.乙方未按照约定支付租金或押金。4.乙方未按照约定使用房屋或附属设施，导致设施损坏或损害。5.乙方未按照约定提前解除合同或未按照约定通知甲方。6.第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，