房屋建筑修缮协议

房屋建筑修缮协议精选本合同目录一览1.房屋信息与修缮范围1.1房屋基本信息1.2修缮项目列表1.3修缮范围与标准2.修缮工程费用2.1工程预算2.2工程款项支付方式2.3工程增减项费用处理3.修缮工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期处理4.修缮工程质量保证4.1工程质量标准4.2质量问题处理4.3质保期与质保服务5.双方责任与义务5.1甲方（业主）责任5.2乙方（施工方）责任5.3丙方（监理方）责任（如有）6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用处理7.工程验收7.1验收标准与程序7.2验收日期与方式7.3验收后的保修服务8.安全生产与环保要求8.1安全生产措施8.2安全事故处理8.3环保要求与合规9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力后的合同履行14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除14.3附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋信息与修缮范围1.1房屋基本信息1.2修缮项目列表修缮项目包括但不限于：（1）【项目一】；（2）【项目二】；（3）【项目三】；……1.3修缮范围与标准修缮范围包括但不限于：（1）【修缮部位一】；（2）【修缮部位二】；（3）【修缮部位三】；……修缮标准按照【修缮标准】执行。第二条修缮工程费用2.1工程预算2.2工程款项支付方式工程款项分【支付次数】次支付，每次支付金额为【金额】。具体支付时间及方式如下：（1）第一次支付：在合同签订后【时间内】支付【金额】；（2）第二次支付：在工程进度达到【百分比】时支付【金额】；（3）第三次支付：在工程验收合格后支付剩余款项。2.3工程增减项费用处理如在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程预算发生变动，双方应协商确定增减项费用。第三条修缮工程时间安排3.1工程开工日期工程计划开工日期为【日期】，实际开工日期以乙方提交的开工报告为准。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为【日期】，实际竣工日期以乙方提交的竣工报告为准。3.3工程延期处理如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金【金额】。如因甲方原因导致工程延期，双方协商解决。第四条修缮工程质量保证4.1工程质量标准修缮工程质量应符合国家及行业标准，包括但不限于【质量标准名称】。4.2质量问题处理如在工程验收过程中发现质量问题，乙方应在【时间内】予以修复，并承担修复费用。如验收后发现质量问题，乙方应在【时间内】予以修复，并承担修复费用。4.3质保期与质保服务工程验收合格后，乙方提供【质保期限】的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。第五条双方责任与义务5.1甲方（业主）责任（1）提供修缮房屋及相关设施的完整使用权；（2）按约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关手续；（4）遵守合同约定的其他义务。5.2乙方（施工方）责任（1）按照约定完成修缮工程；（2）保证工程质量符合约定标准；（3）按约定支付相关费用；（4）遵守合同约定的其他义务。5.3丙方（监理方）责任（如有）（1）对修缮工程进行监理；（2）确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（3）协调解决合同履行过程中的问题；（4）遵守合同约定的其他义务。第六条工程变更6.1变更条件（1）因设计变更导致的工程量增减；（2）因国家政策、法律法规变化导致的工程变更；（3）因不可抗力导致的工程变更。6.2变更程序双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、变更费用及工期等事项。6.3变更费用处理工程变更费用按照双方协商确定的金额支付。如变更导致工程预算增加，甲方按约定支付增减项费用。第八条安全生产与环保要求8.1安全生产措施乙方应按照国家及行业安全生产规定，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并承担甲方因此产生的损失。如安全事故涉及甲方责任，甲方应承担相应责任。8.3环保要求与合规乙方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应积极履行合同，如发生争议，通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定支付工程款项、提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。10.2乙方违约责任乙方如未按约定完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定履行监理职责、导致工程质量问题等，甲方有权要求丙方承担违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件工程验收合格，乙方向甲方支付完毕全部工程款项后，本合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定撤出施工场地，并将修缮房屋交还甲方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【期限】年。12.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.3不可抗力后的合同履行不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，对本合同予以修改和补充。14.2合同的解除如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.3附件清单（如有）本合同附件清单如下：【附件清单内容】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的工程，应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。第三方的责任范围和限额，应以本合同及双方与第三方签订的协议为准。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相关协议。第三方协议应包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等内容。2.2第三方介入时间第三方应在本合同约定的工程起始日期后【时间内】介入工程。2.3第三方退出程序第三方完成介入事项后，应按照约定退出工程。如第三方未按约定退出，甲方和乙方均有权要求第三方退出。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权按照约定获取报酬，以及在合同约定的范围内行使其他权利。3.2第三方义务第三方应按照约定履行监理、检测、融资等职责，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3第三方责任限额第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担责任。除法律另有规定外，第三方的责任限额不应超过其在本合同及双方与第三方签订的协议中约定的限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方对甲方承担的责任，应以第三方与乙方签订的协议为准。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在合同关系。第三方应按照约定向乙方履行义务，并承担相应责任。4.3第三方与丙方（如有）的关系如合同中存在丙方，第三方与丙方之间的关系另行约定。第三方对丙方承担的责任，应以第三方与丙方签订的协议为准。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。如第三方违约导致工程质量问题，第三方应负责修复并承担相应费用。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商确定变更内容、变更费用及工期等事项。6.2变更程序双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、变更费用及工期等事项。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为争议第三方如第三方作为争议第三方参与争议解决，其责任范围和限额仍应以第三方与甲方、乙方签订的协议为准。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件本合同因约定的事由终止后，第三方应按照约定退出工程，并将相关资料、设备等交还甲方和乙方。8.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应对其参与工程期间的行为承担责任。如第三方退出导致工程质量问题，第三方应负责修复并承担相应费用。第九条附件清单（如有）本合同附件清单如下：【附件清单内容】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑修缮项目清单详细列出修缮房屋的所有项目，包括项目名称、项目描述、项目数量、项目单价、项目总价等信息。附件二：修缮工程设计方案包括修缮工程的设计图纸、设计说明、设计变更记录等。附件三：修缮工程预算表详细列出修缮工程的预算，包括工程款项的分配、材料费用、人工费用、施工费用等。附件四：修缮工程付款凭证包括工程款项的支付记录、支付时间、支付金额等信息。附件五：修缮工程进度计划详细列出修缮工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。附件六：修缮工程质量标准详细列出修缮工程的质量标准，包括材料标准、施工标准、验收标准等。附件七：第三方服务协议包括第三方（如监理方、检测方等）与甲方、乙方的协议，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息。附件八：安全生产与环保要求包括安全生产措施、环保要求的相关文件和记录。附件九：争议解决协议包括争议解决的途径、程序、责任分配等内容。附件十：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方未按约定完成工程。2.甲方提供施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。4.第三方未按约定履行监理、检测等职责，导致工程质量问题。5.不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方未按约定完成工程的，按合同约定承担违约责任。2.甲方提供施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行的，甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，乙方承担违约责任。4.第三方未按约定履行监理、检测等职责，导致工程质量问题的，第三方承担违约责任。5.不可抗力因素导致合同无法履行的，根据不可抗力影