2024年出租办公楼库房合同范本

2024年出租办公楼库房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为出租办公楼库房的合法所有者，乙方有租赁办公楼库房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的办公楼库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起______日内将租赁物返还甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，否则应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，如需进行结构性修缮，应及时通知甲方，并由甲方负责实施。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过______日的；

8.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.2.3擅自转租、转让租赁物的；

8.2.4利用租赁物进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______