2024年出租办公楼层合同范文

2024年出租办公楼层合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的办公楼层的合法所有者，且乙方有意愿租赁该办公楼层作为办公用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就办公楼层租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的办公楼层（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________；

账户名：____________________；

账号：____________________。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在本合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期限届满或合同提前终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于非结构性损坏的修复。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保适当的保险。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保适当的保险。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

10.2.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

10.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同事宜。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：