2024年城中村出租厨房合同范本

2024年城中村出租厨房合同范本

甲方”）：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________

鉴于甲方是位于_____________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该物业用作厨房使用，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____________的厨房（以下简称“租赁厨房”）出租给乙方使用。

1.2租赁厨房的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁厨房仅用于_____________，不得擅自改变用途。

2.2若乙方需变更租赁用途，必须提前_____________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_____________起至_____________止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_____________元（￥_____________），乙方应于每月的第_____________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为_____________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_____________元（￥_____________）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_____________日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁厨房符合约定的用途，并在交付前进行必要的维修和保养。

6.2甲方应保证租赁厨房的水电供应正常，并负责租赁厨房的公共区域的清洁和维护。

6.3甲方有权对乙方使用租赁厨房的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合理使用租赁厨房，并负责租赁厨房的日常维护和清洁。

7.2乙方应按时支付租金和相关费用，并承担因使用租赁厨房产生的水电费等费用。

7.3乙方不得擅自对租赁厨房进行改建、扩建或装修，如需进行上述行为，必须提前_____________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁厨房或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生当月租金的_____________%。

9.2若因一方违约导致对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________