2024合同模板店面转让合同双方范本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条店面基本情况1.1店面的具体位置：________________1.2店面的面积：________________1.3店面的使用权期限：________________1.4店面目前的经营状况：________________第二条转让内容2.1甲方同意将店面的所有权、使用权、经营权及相关权益全部转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款接收店面，并支付转让费用。第三条转让费用3.1店面转让费用为人民币__________元（大写：________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到转让费用后，向乙方提供店面的相关证件和资料。第四条店面交接4.1店面交接时间：本合同签订之日起____个工作日内。4.2甲方应保证店面的设备、设施齐全，并确保店面能够正常经营。4.3乙方应按照甲方的要求，接收店面的设备和设施，并承担后续的维护和保养责任。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，履行其转让店面的义务。5.2乙方应按照本合同的约定，支付转让费用，并履行接收店面的义务。5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面所有权、使用权、经营权及相关权益全部转让给乙方之日止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项：1.店面转让合同的法律效力：确保合同符合我国法律法规的规定，具备法律效力。2.合同双方的资质：核实双方的身份信息，确保甲方为店面的合法所有权人，乙方具备受让资格。3.店面状况的披露：甲方应如实披露店面的现状，包括经营状况、设备设施情况等，避免因信息不对称导致乙方权益受损。4.转让费用的明确：双方应明确约定转让费用，及支付时间、方式等，避免产生纠纷。5.店面交接事项：详细约定店面的交接时间、内容等，确保双方在交接过程中顺利进行。6.违约责任：明确双方在违约时的责任及赔偿方式，降低合同履行过程中的风险。7.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有据可依。具体解决办法：1.双方签订合可邀请专业律师进行审核，确保合同合法有效。2.合同中可设立专门的条款，用于明确双方在合同履行过程中的权利义务。3.在合同中增加店面状况的披露条款，要求甲方提供店面的相关证明材料，如经营许可证、房产证等。4.转让费用的支付方式及时间可在合同中明确，如采用银行转账方式，在合同中注明账户信息及支付截止时间。5.店面交接事项可在合同中详细列出，包括设备设施清单、钥匙交接等。6.违约责任及赔偿方式可在合同中明确规定，如违约金、损失赔偿等。7.争议解决方式可选择法院诉讼或仲裁，并在合同中注明合同签订地或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.店面转让合同：指店面所有权人（甲方）与受让人（乙方）之间，就店面的所有权、使用权、经营权及相关权益的转让所达成的协议。2.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指在一定期限内，对不动产或动产占有、使用的权利。4.经营权：指在一定期限内，对不动产或动产进行经营活动的权利。5.转让费用：指甲方将其店面的所有权、使用权、经营权及相关权益转让给乙方所要求的对价。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.店面所有权人（甲方）与受让人（乙方）之间，就店面的所有权、使用权、经营权及相关权益的转让。2.双方希望在明确双方权利义务的前提下，完成店面的转让手续。3.双方希望通过合同约定，确保店面转让过程的顺利进行，降低风险。补充条款：1.店面转让前的审计：合同中可增加条款，要求甲方在合同签订前，提供店面的审计报告，以证实店面的经营状况和财务状况。2.店面转让后的经营限制：合同中可增加条款，规定乙方在接收店面后，不得从事与甲方相同的业务，以避免竞争。3.店面的维护与保养：合同中可增加条款，明确乙方在接收店面后，对店面的维护与保养责任。4.合同的修改与终止：合同中可增加条款，规定合同的修改条件和终止条件，以及终止合同后的相关事宜处理。附件列表：1.店面所有权证明文件，如房产证、经营许可证等。2.店面设备设施清单，详细列出店