车位交易合同范本

合同编号：__________车位交易合同姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于出售方是位于_______市/区/县_______街道/路_______号_______小区/大厦的车位所有权人，愿意将该车位出售给购买方，且购买方愿意购买该车位，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1本合同所指的车位位于_______市/区/县_______街道/路_______号_______小区/大厦_______栋_______层_______号车位。1.2车位的尺寸为：长_______米，宽_______米，面积为_______平方米。1.3车位使用权自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，车位的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2购买方应于本合同签订之日起_______日内，将交易款项以转账方式支付至出售方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________2.3出售方应在收到全部交易款项后_______日内，向购买方交付车位。第三条交付及过户3.1出售方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。3.2出售方应协助购买方完成车位的过户手续，过户费用由购买方承担。3.3车位交付及过户的具体时间、地点由双方协商确定。第四条权利和义务4.1出售方承诺在本合同约定的使用权期限内，保证车位的正常使用，不得无故阻碍购买方使用车位。4.2购买方承诺按照车位的实际使用情况支付相关费用，包括但不限于物业管理费、停车费等。4.3购买方不得将车位转让给第三方，不得将车位用于非法用途。4.4出售方应在合同约定的使用权期限内，按照约定履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。5.2出售方未按约定时间、地点交付车位，或者车位权属存在争议、抵押、租赁、查封等权利限制的，购买方有权解除本合同，并要求出售方返还已支付的全部款项。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的使用权期限届满之日终止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：出售方应确保车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。（2）车位交付：出售方应在合同约定的时间内、地点交付车位，并协助购买方完成过户手续。（3）交易款项：购买方应按照合同约定的时间内，将交易款项支付至出售方指定的银行账户。（4）使用权期限：双方应严格遵守车位的使用权期限，不得擅自改变合同约定。（5）违约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）仲裁：如协商不成，双方可同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。关键词语的法律名词解释：1.车位权属：指车位的所有权、使用权、收益权等法律权益。2.抵押：债务人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债权人有权在债务人不履行债务时优先受偿。3.租赁：出租人将不动产或动产出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。4.查封：司法机关对涉嫌违法的财产采取措施，限制其转让、处分等权利。5.过户：不动产或动产的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的法律行为。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.买卖双方为亲朋好友：补充条款：鉴于双方系亲朋好友关系，双方同意在本合同签订后，如有纠纷，应通过友好协商解决，尽量不影响双方关系。2.车位位于商业停车场：补充条款：鉴于车位位于商业停车场，购买方同意按照停车场规定的收费标准支付相关费用，如停车费、管理费等。3.购买方为车位租赁客户：补充条款：购买方同意在租赁期满后，优先续租该车位。如出售方在租赁期满后不再出售该车位，出售方应提前告知购买方，并尽力为购买方寻找类似车位。4.车位涉及共有权人：补充条款：如车位涉及共有权人，出售方应事先征得共有权人的同意。在签订本合同前，出售方应向购买方出示共有权人的同意证明。5.购买方为外资企业：补充条款：鉴于购买方为外资企业，双方同意本合同的签订