美食城摊位租赁合同2024年

合同编号：__________美食城摊位租赁合同第一条摊位位置及面积1.1甲方将位于_______（详细地址）的美食城内摊位（摊位编号：_______）出租给乙方使用。1.2摊位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条经营范围乙方在租赁的摊位上从事_______（经营范围）业务活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方权利义务5.1甲方负责对美食城的整体管理，保证美食城内的公共设施正常运行。5.2甲方应保证乙方在租赁期间内的安全经营，确保美食城内的安全措施得到落实。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止乙方租赁合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。6.2乙方应按照甲方制定的美食城管理制度进行经营活动，维护美食城的形象和声誉。6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间内的水、电、物业管理等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证乙方的经营安全，确保美食城内的安全措施得到落实，以保障乙方在租赁期间内的安全经营。2.乙方应按照租赁合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，确保乙方按照甲方制定的美食城管理制度进行经营活动，维护美食城的形象和声誉。3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间内的水、电、物业管理等费用，避免逾期支付租金导致的违约责任。4.若甲方干涉乙方的正常经营活动或无故终止乙方租赁合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。解决办法：1.若在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，双方充分沟通，以达成共识。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决合同争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法将财产租赁给他人使用的权利人。2.承租人：指依法租赁他人财产并支付租金的使用人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以确保物业的正常使用和经营。7.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权力。在本案中，有管辖权的法院为被告所在地法院或合同履行地法院。特殊应用场合及补充条款：1.乙方举办促销活动：补充条款：乙方在进行促销活动时，应确保活动内容符合国家相关法律法规，不得影响美食城的正常经营秩序，同时应提前向甲方申报，经甲方同意后方可进行。2.乙方变更经营范围：补充条款：如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.美食城进行装修改造：补充条款：如甲方因美食城装修改造需要收回摊位，应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间和补偿。4.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，甲方应与乙方协商解决办法，并根据情况减轻或免除乙方租金责任。附件列表：1