电器城租赁合同范本

电器城租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁电器城基本信息1.1电器城地址：__________1.2电器城面积：__________平方米1.3电器城用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付租金。第三条费用承担3.1乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、维修费等。3.2甲方承担的费用包括：房产税、土地使用税、垃圾处理费等。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供电器城的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：电器城租赁合同补充协议（如有）一、附件列表：1.电器城租赁合同补充协议2.电器城租赁平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修费用清单8.物业管理费支付记录9.水电费支付记录10.合同解除或变更申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供电器城，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲方提前解除合同，需支付乙方违约金。4.乙方提前解除合同，需支付甲方违约金。5.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。6.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指电器城的所有人，享有电器城出租权利。2.承租方：指租赁电器城的当事人，享有电器城使用权利。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的电器城使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁电器城的合同约定时间。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的违约补偿。6.费用承担：指甲方和乙方分别承担的电器城相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供电器城。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：电器城租赁期限届满，乙方要求续约。解决办法：双方可签订补充协议，约定新的租赁期限及租金。4.问题：电器城租赁过程中发生设施故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复。五、所有应用场景：1.电器城租赁双方为自然人。2.电器城租赁双方为法人或其他组织。3.电器城租赁用于商业经营。