冷库租赁合同：肉类冷藏储存

冷库租赁合同：肉类冷藏储存合同编号：__________冷库租赁合同：肉类冷藏储存甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷库进行肉类冷藏储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁冷库1.1甲方同意将其位于________________的冷库设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的冷库面积为________________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租赁费用支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方冷库仅用于肉类冷藏储存。3.2乙方不得在冷库内进行任何违法活动。3.3乙方应遵守甲方冷库的规章制度，按照甲方要求使用冷库设施。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方租赁的冷库温度稳定。4.2甲方应定期对冷库设施进行维护和保养。4.3甲方有权检查乙方租赁的冷库，确保乙方的使用符合本合同约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用冷库。5.2乙方应妥善保管自己的物品，如有损失，自行承担责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照约定提供冷库设施的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.冷库设施设备清单4.冷库使用安全指南5.租赁费用支付凭证6.肉类冷藏储存管理制度7.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供冷库设施未保证冷库设施正常运行未履行维护和保养义务2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用未按约定使用冷库未妥善保管自身物品3.违约行为认定：甲方未按约定提供冷库设施的，乙方有权解除合同。乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同。甲方未保证冷库设施正常运行，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库设施并支付租金的一方。3.租赁费用：指承租方为使用冷库设施而支付给出租方的报酬。4.租赁期限：指承租方租赁冷库设施的时间范围。5.违约行为：指未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施故障导致冷藏效果下降及时通知甲方进行维修甲方应在规定时间内修复故障2.租赁费用支付纠纷按照合同约定的支付方式和时间进行支付如有争议，双方可协商解决或寻求法律途径解决3.肉类储存安全问题遵守肉类冷藏储存管理制度定期进行肉类质量检查4.合同解除和赔偿纠纷按照合同约定和法律规定进行解除和赔偿双方可协商解决或寻求法律途径