冷库租赁合同范本：鲜花保鲜篇

冷库租赁合同范本：鲜花保鲜篇合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库出租资质，乙方需要租赁冷库进行鲜花保鲜，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁冷库1.1甲方同意向乙方提供位于__________的冷库，冷库面积为__________平方米。1.2乙方租赁的冷库主要用于鲜花保鲜，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责冷库的维修和保养，保证冷库的正常使用。4.2乙方应合理使用冷库，不得进行破坏性操作，如因乙方使用不当导致冷库损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理鲜花及库存物品的保险，并书面通知甲方。5.2乙方未办理保险的，发生损失时，责任自负。第六条合同解除6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供冷库的，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供冷库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.冷库租赁合同专用章4.银行转账授权书5.鲜花及库存物品保险单6.租赁冷库平面图7.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库：指租赁期限开始后，甲方未能提供合同约定的冷库设施给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金给甲方。3.乙方未合理使用冷库：指乙方在使用冷库过程中，违反合同约定，导致冷库设施损坏的行为。4.乙方未办理保险：指乙方未按照合同约定办理鲜花及库存物品保险，并书面通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库出租资质，提供冷库给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的冷库，用于鲜花保鲜的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自合同开始日至结束日的期间。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的冷库租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，按合同约定支付滞纳金，直至租金结清。3.保险办理：乙方应在租赁开始前办理鲜花及库存物品保险，并书面通知甲方。4.合同解除：如遇合同解除情况，双方应书面通知对方，并协商一致解