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文档简介
冷库租赁合同范本:鲜花保鲜篇合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有冷库出租资质,乙方需要租赁冷库进行鲜花保鲜,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁冷库1.1甲方同意向乙方提供位于__________的冷库,冷库面积为__________平方米。1.2乙方租赁的冷库主要用于鲜花保鲜,不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金时,应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:账户名称:__________开户银行:__________银行账号:__________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责冷库的维修和保养,保证冷库的正常使用。4.2乙方应合理使用冷库,不得进行破坏性操作,如因乙方使用不当导致冷库损坏的,乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理鲜花及库存物品的保险,并书面通知甲方。5.2乙方未办理保险的,发生损失时,责任自负。第六条合同解除6.1甲乙双方同意提前解除本合同的,应书面通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供冷库的,乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供冷库的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.冷库租赁合同专用章4.银行转账授权书5.鲜花及库存物品保险单6.租赁冷库平面图7.维修保养服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供冷库:指租赁期限开始后,甲方未能提供合同约定的冷库设施给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金:指乙方未能在合同约定的时间内支付租金给甲方。3.乙方未合理使用冷库:指乙方在使用冷库过程中,违反合同约定,导致冷库设施损坏的行为。4.乙方未办理保险:指乙方未按照合同约定办理鲜花及库存物品保险,并书面通知甲方。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有冷库出租资质,提供冷库给乙方租赁的一方。2.承租方:指租赁甲方提供的冷库,用于鲜花保鲜的一方。3.租赁期限:指合同双方约定的租赁时间,自合同开始日至结束日的期间。4.租金:指乙方按照合同约定,支付给甲方的冷库租赁费用。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.冷库设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修保养,如因乙方使用不当导致损坏的,乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳金:乙方逾期支付租金时,按合同约定支付滞纳金,直至租金结清。3.保险办理:乙方应在租赁开始前办理鲜花及库存物品保险,并书面通知甲方。4.合同解除:如遇合同解除情况,双方应书面通知对方,并协商一致解
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