淘宝出租合同范例

淘宝出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，且乙方有租赁房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________。

1.2乙方租赁房屋的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户：____。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋设施及使用

5.1甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担房屋及附属设施的正常维护费用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁协议书

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，且乙方有租赁房屋的意愿，丙方作为房屋的维护与管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________。

1.2乙方租赁房屋的用途为：__________。

1.3丙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好状态。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户：____。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋设施及使用

5.1甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担房屋及附属设施的正常维护费用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.3丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守房屋使用规定。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

6.2丙方有权对乙方的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

6.3丙方有权在必要时对房屋进行合理改造，以提升房屋的使用价值。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租金的收取权，并有权对乙方的违约行为进行追究。

7.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，并对乙方的违规行为进行制止。

7.3甲方有权要求丙方对房屋进行必要的维护与管理，确保房屋价值。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2乙方如损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地保障自身权益，通过专业的维护与管理，确保房屋的价值和安全性。同时，丙方作为第三方，能够客观公正地处理租赁过程中可能出现的纠纷，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，因此在合同中享有主导地位。甲方的主导作用有助于保障自身的合法权益，确保租金的收取和房屋的安全。此外，甲方的主导地位也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，且乙方有租赁商铺的意愿，丙方作为商铺的运营支持方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址为：__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为：__________。

1.3丙方负责提供商铺的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户：____。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，商铺及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、商铺设施及使用

5.1甲方保证商铺在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担商铺及附属设施的正常维护费用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改动商铺结构。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责提供商铺的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务、活动策划等。

6.2丙方有权根据市场情况对运营方案进行调整，以提升商铺的运营效果。

6.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有商铺的使用权，并有权要求甲方保证商铺的运营条件。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。

7.3乙方有权要求丙方提供必要的运营支持，以保障其商业利益。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权拒绝支付额外费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有商铺的经营自主权，因此在合同中享有主导地位。乙方的主导作用有