拆迁实施合同范例

拆迁实施合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________的房屋及附属设施，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁实施事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及附属设施，包括____________________等。

2.拆迁内容：拆除房屋主体结构、附属设施，清理拆除现场。

二、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.乙方应在拆迁期限届满前，将房屋及附属设施交付甲方拆除。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿。

2.甲方对乙方房屋及附属设施进行拆除前，应依法评估其价值，并给予乙方合理的补偿。

3.甲方应按照国家和地方有关拆迁安置政策，为乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积、同等条件的房屋进行安置；

（2）提供货币补偿，由乙方自行选择购买房屋或其他安置方式；

（3）提供其他合理的安置方式。

四、拆迁手续及费用

1.甲方负责办理拆迁所需的各项手续，包括但不限于土地、房屋产权证明、规划许可证等。

2.乙方应积极配合甲方办理拆迁手续，并提供相关证明材料。

3.拆迁过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、搬迁费、临时安置费等，由双方按照实际发生情况协商分担。

五、违约责任

1.甲方未在约定拆迁期限完成拆除的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际完成拆除之日止。

2.乙方未在约定拆迁期限前将房屋及附属设施交付拆除的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付拆除之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）拆迁补偿协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________的房屋及附属设施，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低拆迁成本，甲方决定引入丙方作为第三方服务机构，负责拆迁实施及管理工作。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁实施事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及附属设施，包括____________________等。

2.拆迁内容：拆除房屋主体结构、附属设施，清理拆除现场。

二、第三方服务机构职责

1.丙方负责制定拆迁实施计划，经甲方审核批准后执行。

2.丙方负责办理拆迁所需的各项手续，包括但不限于土地、房屋产权证明、规划许可证等。

3.丙方负责组织施工队伍，对乙方房屋及附属设施进行拆除，确保拆除过程安全、环保、文明。

4.丙方负责对拆除现场进行监督管理，确保拆除质量符合相关标准。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督丙方按照本合同约定履行职责；

（2）对丙方的拆迁实施计划及拆除质量进行审核；

（3）要求丙方在规定期限内完成拆迁工作；

（4）在拆迁过程中，如遇特殊情况，甲方有权要求丙方调整拆迁方案。

2.甲方义务：

（1）按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿；

（2）向丙方支付服务费用；

（3）配合丙方办理拆迁手续，提供相关证明材料；

（4）在拆迁过程中，对乙方进行妥善安置。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿；

（2）要求丙方在规定期限内完成拆迁工作；

（3）要求甲方和丙方在拆迁过程中对乙方进行妥善安置。

4.乙方义务：

（1）配合丙方办理拆迁手续，提供相关证明材料；

（2）在拆迁期限内将房屋及附属设施交付拆除；

（3）在拆迁过程中，对拆除现场进行安全防护。

四、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方收取服务费用；

（2）在甲方审核批准后，有权调整拆迁实施计划；

（3）在拆迁过程中，如遇特殊情况，有权要求甲方和乙方调整拆迁方案。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，履行拆迁实施及管理工作职责；

（2）在规定期限内完成拆迁工作；

（3）确保拆除过程安全、环保、文明；

（4）对拆除现场进行监督管理，确保拆除质量符合相关标准。

五、违约责任

1.丙方未在约定拆迁期限完成拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际完成拆除之日止。

2.乙方未在约定拆迁期限前将房屋及附属设施交付拆除的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自逾期之日起至实际交付拆除之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）拆迁补偿协议；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方服务机构，有助于提高拆迁效率，降低拆迁成本。

2.丙方作为专业机构，具有丰富的拆迁经验和技术力量，能够确保拆迁工作顺利进行。

3.第三方的介入有助于甲方更好地维护自身权益，确保拆迁过程合规、公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁人，有权对拆迁过程进行监督，确保拆迁工作符合国家和地方政策。

2.甲方通过主导拆迁过程，可以更好地保障自身利益，避免拆迁过程中出现纠纷。

3.甲方在拆迁过程中，有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保拆迁工作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方租用该房屋作为____________________使用，现因甲方房屋需要进行维修、改造或重新出租，双方经协商一致，引入丙方作为第三方物业管理公司，负责房屋维修、改造过程中的管理和服务工作。为保障乙方权益，明确各方责任，特订立本合同如下：

一、房屋概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋用途：____________________

3.租赁期限：自____________________起至____________________止。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方租用的房屋进行日常维修、保养，确保房屋安全、舒适。

2.丙方负责协调房屋维修、改造过程中的施工队伍，确保施工质量和进度。

3.丙方负责监督施工过程中的安全措施，确保施工人员及乙方的人身财产安全。

4.丙方负责协调解决施工过程中可能产生的噪音、粉尘等问题，减少对乙方生活的影响。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方在房屋维修、改造期间提供合理的临时安置；

（2）要求丙方提供专业的物业管理服务，确保房屋维修、改造工作的顺利进行；

（3）要求甲方和丙方在施工过程中对乙方的生活权益给予充分保障；

（4）在维修、改造完成后，乙方有权要求甲方恢复房屋原状或按照约定进行改造。

2.乙方义务：

（1）配合丙方的日常物业管理工作；

（2）在施工期间，遵守施工规定，不得擅自进入施工现场；

（3）对施工过程中产生的垃圾及时清理，保持现场整洁；

（4）在施工期间，对自身财产和人身安全负责。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方在房屋维修、改造期间遵守相关规定；

（2）要求丙方按照合同约定履行职责，确保维修、改造工作符合要求；

（3）在维修、改造完成后，甲方有权要求丙方进行验收。

2.甲方义务：

（1）在房屋维修、改造前，提前告知乙方，并协商确定维修、改造方案；

（2）在维修、改造期间，为乙方提供合理的临时安置；

（3）确保丙方在维修、改造过程中的服务质量；

（4）在维修、改造完成后，恢复房屋原状或按照约定进行改造。

五、违约责任

1.丙方未按约定完成维修、改造工作，或未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担违约责任。

2.甲方未提前告知乙方进行维修、改造，或未提供合理临时安置，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋维修、改造方案；

（3）临时安置协议；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方能够确保在房屋维修、改造过程中自身权益得到充分保障。

2.乙方可以要求