国际土地合同范例

国际土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.乙方同意出售标的土地给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地用途为____________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条土地转让

2.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付土地转让款。

2.2乙方同意将标的土地转让给甲方，并办理相关权属变更手续。

2.3土地转让完成后，甲方取得标的土地的完全所有权。

第三条土地转让款

3.1土地转让款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付土地转让款的____________________%。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付土地转让款的剩余部分。

第四条权属变更手续

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供办理标的土地权属变更手续所需的相关材料。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的土地权属变更手续。

4.3权属变更手续办理完成后，甲方取得标的土地的完全所有权。

第五条付款方式

5.1甲方支付土地转让款的方式为____________________。

5.2甲方支付土地转让款时，应向乙方提供付款凭证。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时提供办理权属变更手续所需的相关材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

6.3若甲方未按时支付土地转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付土地转让款的滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地转让协议书

3.相关权属证明材料

4.本合同签订之日前的付款凭证

5.本合同签订之日后的付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.乙方同意出售标的土地给甲方；

3.担保方作为第三方，同意为本合同提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

1.2标的土地用途为____________________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条土地转让

2.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付土地转让款。

2.2乙方同意将标的土地转让给甲方，并办理相关权属变更手续。

2.3担保方承诺，若乙方未履行合同义务，则由担保方承担相应的法律责任。

第三条土地转让款

3.1土地转让款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付土地转让款的____________________%。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付土地转让款的剩余部分。

3.4担保方应在甲方支付土地转让款前，向乙方提供担保函，明确担保责任。

第四条付款方式

4.1甲方支付土地转让款的方式为____________________。

4.2甲方支付土地转让款时，应向乙方提供付款凭证。

第五条乙方违约责任

5.1若乙方未按时提供办理权属变更手续所需的相关材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

5.2若乙方未按时交付标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付土地转让款的滞纳金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供标的土地的权属证明、规划许可证等文件，以保障甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方在办理权属变更手续期间，不得将标的土地抵押、转让或以其他方式处置。

6.3甲方有权要求乙方在标的土地转让后，继续履行合同约定的相关义务。

第七条担保方责任

7.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供担保函，明确担保责任。

7.2担保方承诺，若乙方违约，担保方应在收到乙方违约通知之日起____________________日内，向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地转让协议书

3.担保函

4.相关权属证明材料

5.本合同签订之日前的付款凭证

6.本合同签订之日后的付款凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方在土地转让过程中的合法权益，降低交易风险，确保甲方能够顺利取得标的土地。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，其权益为主导的目的是确保甲方在土地转让过程中享有充分的决策权和话语权，保障甲方的投资利益，降低交易风险，确保甲方在土地转让过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方有意购买标的房产；

3.第三方监管方作为第三方，同意对交易过程进行监管；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产面积为____________________平方米。

1.2标的房产为____________________（如：住宅、商业等）。

1.3标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条房产交易

2.1买方同意按照本合同约定向卖方支付房产交易款。

2.2卖方同意将标的房产转让给买方，并办理相关权属变更手续。

2.3监管方承诺，对交易过程进行全程监督，确保交易双方权益。

第三条房产交易款

3.1房产交易款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房产交易款的____________________%。

3.3买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房产交易款的剩余部分。

3.4监管方应在交易款支付过程中，确保交易款的合法合规使用。

第四条付款方式

4.1买方支付房产交易款的方式为____________________。

4.2买方支付房产交易款时，应向卖方提供付款凭证。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方在支付交易款前，提供合法的身份证明和支付能力证明。

5.2卖方有权要求买方在办理权属变更手续期间，不得擅自使用标的房产。

5.3卖方有权要求买方在交易完成后，继续履行合同约定的相关义务。

第六条买方违约责任

6.1若买方未按时支付房产交易款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

6.2若买方在权属变更手续办理期间，擅自使用标的房产，卖方有权要求买方赔偿损失。

第七条监管方责任

7.1监管方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供监管服务协议，明确监管责任。

7.2监管方承诺，若买方违约，监管方将协助卖方采取法律措施维护其权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证

2.房产交易协议书

3.监管服务协议

4.相关权属