包销房子合同范例

包销房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某处房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产并承担包销责任，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的包销事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、包销事宜

1.乙方同意购买涉案房产，并承担包销责任。

2.乙方在签订本合同时支付给甲方定金人民币____________________元，作为购房意向的表示。

3.乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款人民币____________________元支付给甲方。

4.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____________________个工作日内，向乙方办理涉案房产的产权过户手续。

5.乙方在包销期间，有权对涉案房产进行装修、出售或出租，但不得改变涉案房产的结构和用途。

6.乙方在包销期间，如因自身原因导致涉案房产无法出售，应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方在签订本合同后，不得擅自变更涉案房产的权属情况。

2.乙方在签订本合同后，应按时支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

3.乙方在包销期间，如违反本合同约定，导致涉案房产权属纠纷或其他法律风险，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件。

2.乙方支付定金的收据。

3.乙方支付购房款的凭证。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某处房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产并承担包销责任，丙方作为合作方，同意提供资金支持及市场推广服务，为保障各方的合法权益，经友好协商，就涉案房产的包销事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.涉案房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

1.丙方同意向甲方提供人民币____________________元的资金支持，用于涉案房产的购买及装修。

2.丙方有权对涉案房产进行市场推广，包括但不限于广告宣传、网络推广等。

3.丙方在市场推广过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

三、乙方责任与权利

1.乙方同意购买涉案房产，并承担包销责任。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付给甲方人民币____________________元的定金。

3.乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元。

4.乙方在包销期间，有权对涉案房产进行装修、出售或出租，但不得改变涉案房产的结构和用途。

四、甲方权益保障

1.甲方在收到乙方支付的定金及购房款后，应在____________________个工作日内，向乙方办理涉案房产的产权过户手续。

2.甲方有权监督乙方在包销期间对涉案房产的装修、出售或出租活动，确保活动符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方在包销期间，定期向其报告涉案房产的销售情况。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付定金或购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

2.乙方在包销期间，如违反本合同约定，导致涉案房产权属纠纷或其他法律风险，应承担相应的法律责任。

3.丙方未按时提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

4.丙方在市场推广过程中，如违反相关法律法规，损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。

5.乙方在包销期间，未经甲方同意，不得将涉案房产的包销权转让给他人。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持及市场推广服务，共同推进涉案房产的销售。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。此次合作，有助于甲乙丙三方实现共赢，推动涉案房产的顺利销售。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方在涉案房产交易中的主导地位。

2.确保甲方在交易过程中获得合理利益。

3.降低交易风险，保障甲方合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供资金支持，解决资金难题。

2.帮助甲方拓宽销售渠道，提高涉案房产的销售速度。

3.促进甲乙丙三方合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某处商铺（以下简称“涉案商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为投资方，同意提供租赁保证金及部分经营资金，为保障各方的合法权益，经友好协商，就涉案商铺的租赁事宜，甲乙丙三方达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.涉案商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.涉案商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方责任与权利

1.丙方同意向甲方支付人民币____________________元的租赁保证金，作为乙方租赁涉案商铺的保障。

2.丙方有权监督乙方在涉案商铺的经营活动，但不得干预乙方的日常经营管理。

3.丙方在乙方经营活动中，如需提供资金支持，应在提前通知乙方的条件下，按照约定的方式和期限提供。

三、乙方责任与权利

1.乙方同意租赁涉案商铺，并负责日常经营管理。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，开展合法经营活动。

3.乙方在租赁期限内，享有涉案商铺的租金收益。

四、甲方权益保障

1.甲方应在乙方支付租赁保证金后，向乙方交付涉案商铺的钥匙及使用权。

2.甲方有权监督乙方在涉案商铺的经营活动，确保经营活动符合相关法律法规。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内，定期向其报告经营情况。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租赁保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

2.乙方在租赁期限内，如违反本合同约定，导致涉案商铺的权属纠纷或其他法律风险，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

4.丙方未按时支付租赁保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。

5.丙方在未提前通知乙方的情况下，擅自干涉乙方经营活动的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起