商用租地合同范例

商用租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该土地用于____________________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于____________________________，土地面积____________________________平方米。

1.2租赁场地现状为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日支付甲方租金，租金总额为人民币____元整（￥____元整）。租金支付方式为现金或银行转账。

三、租赁用途及使用范围

3.1乙方租赁场地仅用于____________________________。

3.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁场地交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁场地交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁场地后____日内对租赁场地进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、租赁场地维护及维修

5.1乙方应对租赁场地进行合理使用，保持场地整洁、完好。

5.2乙方在租赁期间，因自身原因对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或影响甲方权益的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁场地地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该土地用于____________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于____________________________，土地面积____________________________平方米。

1.2租赁场地现状为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日支付甲方租金，租金总额为人民币____元整（￥____元整）。租金支付方式为现金或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未能按时支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元整（￥____元整），担保期限与租赁期限一致。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权向乙方追索因担保而产生的全部费用。

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方租赁场地仅用于____________________________。

4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁场地交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁场地交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁场地后____日内对租赁场地进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、租赁场地维护及维修

6.1乙方应对租赁场地进行合理使用，保持场地整洁、完好。

6.2乙方在租赁期间，因自身原因对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，并有权向丙方追索因担保而产生的全部费用。

7.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁用途或转让租赁场地。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁场地地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过担保协议，甲方在乙方违约时，能够迅速采取法律手段，维护自身利益，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁场地的所有权和使用权。在合同中，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁行为，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为融资方，愿意为乙方的租赁提供资金支持，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________________，建筑面积____________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日支付甲方租金，租金总额为人民币____元整（￥____元整）。租金支付方式为现金或银行转账。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为融资方，同意向乙方提供租赁房屋所需的资金，总额为人民币____元整（￥____元整）。

3.2融资期限与租赁期限一致，乙方应按约定的还款计划向丙方偿还本金及利息。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

四、租赁房屋使用及维护

4.1乙方租赁房屋仅用于____________________________。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合约定条件，并在发现房屋不符合约定时，要求甲方进行维修或更换。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需求对租赁房屋进行必要装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方如未按约定提供符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁房屋地理位置图

2.房屋产权证复印件

3.第三方融资协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：______________________