公转私房购房合同范例

公转私房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格

1.甲方同意将上述房屋以人民币____________________元的价格转让给乙方。

2.乙方同意支付上述房屋转让价格。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时，房屋及附属设施、设备符合合同约定的使用要求。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格。

2.乙方可以选择以下付款方式之一：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购置房屋所需的税费。

六、违约责任

1.如甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.如乙方未在合同约定的期限内支付房屋转让价格，应向甲方支付____元违约金。

3.如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现同意将其出售给乙方，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格

1.甲方同意将上述房屋以人民币____________________元的价格转让给乙方。

2.乙方同意支付上述房屋转让价格。

3.丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时，房屋及附属设施、设备符合合同约定的使用要求。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格。

2.乙方可以选择以下付款方式之一：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经双方协商一致的方式。

3.丙方应在乙方支付房屋转让价格的同时，向甲方支付相应的款项。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋转让价格。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿全部或部分款项。

4.丙方有权在乙方未按时支付款项时，提前终止担保责任。

六、乙方责任与权利

1.乙方应在合同约定的期限内支付房屋转让价格。

2.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行使用、收益和处分。

3.乙方有权在合同约定的条件下，向甲方要求退房或要求赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.如乙方未在合同约定的期限内支付房屋转让价格，应向甲方支付____元违约金。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付____元违约金。

4.如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保护。丙方作为担保方，通过承担连带责任担保，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，增加交易的稳定性和安全性，同时确保自身的利益得到最大程度的保障。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，使得甲方的责权利更加明确，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现同意将其出售给乙方，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付

1.甲方同意将上述房屋以人民币____________________元的价格转让给乙方。

2.乙方同意支付上述房屋转让价格。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的____%作为定金。

4.剩余的房屋转让价格，乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时，房屋及附属设施、设备符合合同约定的使用要求。

四、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付定金后，向甲方出具担保函，担保函应明确丙方对乙方的付款义务。

3.若乙方未按时支付房屋转让价格，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付剩余款项。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行使用、收益和处分。

2.乙方应按照合同约定支付房屋转让价格。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付定金或房屋转让价格，应向甲方支付____元违约金。

2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价格。

2.甲方应在合同约定的期限内将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.甲方应确保房屋交付时，房屋及附属设施、设备符合合同约定的使用要求。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义在于通过引入丙方担保，降低购房风险，确保购房过程的顺利进行。乙方的责权利为优先，保障了其在购房过程中的权益，包括对房屋的即时使用权、收益权以及处分权。同时，