办公出租合同范例

办公出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，现愿意将该办公场所出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：办公场所

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

4.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的滞纳金。

5.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物配套设施清单

3.物业管理规约

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，丙方具备物业管理资质，现甲方拟将办公场所出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：办公场所

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权益及责任

3.1甲方拥有办公场所的完全产权，有权决定租赁事宜。

3.2甲方应确保办公场所的合法使用，不得用于违法活动。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

3.4甲方有权对办公场所进行必要的管理和维护，确保办公场所的安全和正常使用。

3.5甲方有权对乙方违反合同约定的事项，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权在租赁期限内，合法使用办公场所。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.4乙方应遵守物业管理规定，配合丙方的管理。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权按照合同约定，对办公场所进行物业管理。

5.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保办公场所的安全和正常使用。

5.3丙方应按照合同约定，收取物业管理费用。

5.4丙方应遵守相关法律法规，不得利用物业管理之便谋取不正当利益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如拖欠租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的物业管理服务，确保办公场所的安全、整洁和正常使用。甲方作为出租方，通过引入丙方，既保障了自己的权益，又为乙方提供了良好的租赁环境。甲方主导的目的在于确保办公场所的合法使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁服务。通过本合同的签订，甲方、乙方、丙方共同维护办公场所的正常运营，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，丙方具备物业管理资质，现乙方拟租赁该办公场所用于开展业务，并由丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：办公场所

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权在租赁期限内，合法使用办公场所，并享有办公场所的独立使用权。

3.2乙方有权要求甲方确保办公场所的设施设备齐全、符合使用要求。

3.3乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

四、丙方权益及责任

4.1丙方有权按照合同约定，对办公场所进行物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保办公场所的安全和正常使用。

4.3丙方应按照合同约定，收取物业管理费用。

4.4丙方应遵守相关法律法规，不得利用物业管理之便谋取不正当利益。

五、甲方权益及责任

5.1甲方应确保办公场所的产权清晰，并有权要求乙方遵守合同约定。

5.2甲方应按照合同约定，及时向乙方交付符合使用要求的办公场所。

5.3甲方应配合乙方在使用办公场所过程中，对场所进行必要的装修或改造。

5.4甲方应承担因自身原因导致办公场所无法正常使用而产生的责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付办公场所或交付的场所不符合约定，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。

6.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的办公场所能够满足其业务需求，并享有充分的自主权和使用权。乙方通过选择甲方作为出租方，确保了办公场所的产权清晰和合法使用；通过