厨房排污设备维护协议

厨房排污设备维护协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某物业管理有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为某专业厨房排污设备维护公司，鉴于甲方物业管理区域内厨房排污设备存在一定老化现象，为保证设备正常运行，提高物业管理水平，双方经友好协商，就甲方厨房排污设备的维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方厨房排污设备的维护范围、维护标准、费用及双方权利义务，确保甲方厨房排污设备正常运行，保障物业管理区域内厨房排污系统安全、高效、稳定。

二、合同背景

1.甲方物业管理区域内厨房排污设备存在老化现象，为确保设备正常运行，提高物业管理水平，降低维修成本，甲方决定对厨房排污设备进行定期维护。

2.乙方具备丰富的厨房排污设备维护经验，具备专业的技术团队，同意为甲方提供厨房排污设备维护服务。

3.双方本着平等互利、协商一致的原则，就厨房排污设备维护事宜达成协议。

三、合同内容

1.维护范围：乙方负责甲方物业管理区域内所有厨房排污设备的定期检查、维护、保养及故障排除。

2.维护标准：乙方按照国家相关标准及行业标准，对甲方厨房排污设备进行维护，确保设备正常运行。

3.维护费用：甲方支付乙方厨房排污设备维护费用，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。

4.权利义务：

（1）甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定提供厨房排污设备维护服务，有权监督乙方履行合同义务。

（2）甲方义务：甲方应配合乙方进行设备维护工作，提供必要的设施、场地及人员支持。

（3）乙方权利：乙方有权要求甲方支付约定的维护费用，有权要求甲方提供必要的设备资料及运行数据。

（4）乙方义务：乙方应按照协议约定提供优质、高效的维护服务，确保甲方厨房排污设备正常运行。

四、违约责任

1.甲方未按时支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。

2.乙方未按约定提供维护服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方厨房排污设备的年度全面检查，包括但不限于管道检查、设备检查、电气系统检查等。

2.乙方负责对检查中发现的问题进行及时修复，包括但不限于更换损坏部件、调整设备参数等。

3.乙方负责定期对厨房排污设备进行清洁和维护，确保设备无污垢、堵塞等情况。

4.乙方负责提供设备运行所需的备品备件，确保设备维修的及时性。

5.乙方负责对甲方员工进行必要的操作和维护培训。

二、质量标准

1.乙方提供的维修和保养服务应达到国家相关行业标准和甲方要求。

2.维修后的设备应恢复正常功能，且运行稳定，无异常噪音或泄漏。

3.乙方应确保所有维修和更换的部件均为正品，并保证其质量符合国家标准。

三、价格支付

1.乙方根据甲方厨房排污设备的实际情况，制定详细的维护服务费用预算，经甲方确认后执行。

2.甲方应在每月的指定日期前支付当月维护服务费用。

3.如因特殊情况导致维护费用增加，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可执行。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及业务活动中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未能按照本协议约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.如双方协商一致，可以解除本协议。

八、合同生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为____年，自生效之日起计算。

九、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，影响本协议履行，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。

十、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式等信息。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行检查和监督，确保服务符合合同要求。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

（4）甲方有权在合同到期或终止时，根据合同约定获得相应的服务成果。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方维护费用，并在规定的时间内完成支付。

（2）甲方应提供乙方进入现场进行维修和保养的必要条件，包括但不限于提供安全的工作环境。

（3）甲方应配合乙方进行设备维护工作，包括提供必要的设备资料和运行数据。

（4）甲方应按照乙方的要求，对员工进行必要的操作和维护培训。

（5）甲方应在设备出现故障时，及时通知乙方，以便乙方能够及时响应。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定的费用收取维护服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设备资料和运行数据，以便进行设备维护。

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

（4）乙方有权在合同到期或终止时，根据合同约定获得相应的服务成果。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准提供维护服务。

（2）乙方应在接到甲方通知后，按照约定的时间到达现场进行维修和保养。

（3）乙方应确保维修和保养工作的质量和安全性，不得因维修保养工作造成甲方或其他第三方的财产损失。

（4）乙方应定期向甲方报告设备维护情况，包括但不限于设备运行状况、维护计划等。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的设备资料和运行数据，不得泄露给任何第三方。

（6）乙方应遵守国家有关环境保护的规定，确保维修保养工作不会对环境造成污染。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保信息及时、准确地传递。

2.双方应定期召开会议，讨论设备维护计划、费用预算、工作进度等问题。

3.双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。

4.双方应共同参与设备的验收工作，确保设备维护服务达到合同要求。

5.双方应共同遵守合同条款，维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可经协商一致后签订新的合同续约。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同期满后，双方未续约的，合同自动终止。

2.出现以下情况之一时，合同可提前终止：

（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正或赔偿损失；

（2）一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）双方协商一致决定终止合同。

四、合同的解除

1.任何一方有权在合同约定的解除条件成就时，书面通知对方解除合同。

2.如出现合同终止条件或解除条件，任何一方均可单方面解除合同，无需承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.如合同部分条款无效，不影响其他有效条款的效力，其他有效条款继续有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同完整有效要求如下：