门面转让合同2

门面转让合同通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3门面转让合同第二条：门面转让事项2.1转让门面的基本情况2.2转让门面的使用权2.3转让门面的经营权第三条：转让价格及支付方式3.1门面转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让手续及时间4.1办理转让手续的时间4.2转让手续的费用4.3门面交接时间第五条：转让前的债务及责任5.1甲方对门面转让前的债务承担责任5.2甲方对门面转让前的法律纠纷承担责任第六条：转让后的权益及责任6.1乙方对门面转让后的权益享有权利6.2乙方对门面转让后的经营承担责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1甲乙双方违反合同的违约责任8.2甲乙双方因故意或重大过失造成损失的违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：甲方声明12.1甲方对门面转让的真实性声明12.2甲方对门面无权利瑕疵声明第十三条：乙方声明13.1乙方对门面转让的真实性声明13.2乙方对门面使用权的声明第十四条：合同附件14.1门面转让涉及的文件清单14.2合同附件的有效性声明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：甲方是指拥有门面所有权或使用权，并将门面转让给乙方的个人或单位。1.2乙方（受让方）：乙方是指接受甲方门面转让，并愿意按照本合同约定承担相应权利和义务的个人或单位。1.3门面转让合同：本合同是指甲方将其拥有的门面所有权或使用权转让给乙方，乙方接受并支付转让费用的合同。第二条：门面转让事项2.1转让门面的基本情况2.1.1门面位置：门面位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。2.1.2门面现状：门面目前处于_______（经营状态/空置状态），现有设施包括_______（设施清单）。2.1.3门面使用权：甲方拥有门面的_______（使用权/所有权），并有权将其转让给乙方。2.2转让门面的使用权2.2.1甲方同意将门面的使用权转让给乙方，乙方有权使用该门面进行经营活动。2.2.2转让期限：本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.3转让门面的经营权2.3.1甲方同意将门面的经营权转让给乙方，乙方有权在转让期限内独立经营。2.3.2经营范围：乙方在门面的经营活动中，应遵守相关法律法规，不得经营_______（违禁品/非法活动等）。第三条：转让价格及支付方式3.1门面转让价格：门面的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方可以通过_______（现金/转账/支票等方式）支付转让费用。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付转让费用。第四条：转让手续及时间4.1办理转让手续的时间：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理门面转让手续。4.2转让手续的费用：办理门面转让手续所需的费用由_______（甲方/乙方）承担。4.3门面交接时间：门面的交接时间为_______年_______月_______日，甲方应将门面的钥匙、相关证件等交予乙方。第五条：转让前的债务及责任5.1甲方对门面转让前的债务承担责任：甲方保证在门面转让前，不存在任何未清偿的债务。如因甲方原因导致门面转让前存在债务，甲方应承担相应的责任。5.2甲方对门面转让前的法律纠纷承担责任：如门面转让前存在法律纠纷，甲方应负责解决，并承担因纠纷产生的费用。第六条：转让后的权益及责任6.1乙方对门面转让后的权益享有权利：乙方自门面交接之日起，享有门面的使用权和经营权。6.2乙方对门面转让后的经营承担责任：乙方应合法经营，并承担因经营活动产生的费用和责任。第八条：违约责任8.1甲乙双方违反合同的违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的_______%。8.2甲乙双方因故意或重大过失造成损失的违约责任：如甲乙双方故意或重大过失违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向_______（人民法院名称）提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同期满或者甲乙双方协商一致解除时终止。10.3合同的续约条件：如甲乙双方同意续约，应在本合同期满前_______个月达成书面续约协议。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：甲方声明12.1甲方对门面转让的真实性声明：甲方声明本合同所涉及的门面转让事项真实有效，不存在任何虚假情况。12.2甲方对门面无权利瑕疵声明：甲方声明对门面享有合法所有权或使用权，门面不存在任何权利瑕疵。第十三条：乙方声明13.1乙方对门面转让的真实性声明：乙方声明本合同所涉及的门面转让事项真实有效，不存在任何虚假情况。13.2乙方对门面使用权的声明：乙方声明在门面转让后，将按照本合同约定合理使用门面，并遵守相关法律法规。第十四条：合同附件14.1门面转让涉及的文件清单：本合同附件中包含门面转让涉及的文件清单，包括但不限于门面所有权或使用权证明、经营许可证、相关法律法规规定的其他文件。14.2合同附件的有效性声明：甲乙双方声明附件中的文件均为真实、合法、有效的文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、政府部门等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或实施监管的单位或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于门面转让价格评估、交易资金监管、合同条款咨询、法律法规遵守等方面。第十六条：第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的职责，确保门面转让过程的顺利进行。16.2第三方介入的义务：第三方应保持独立公正的立场，提供真实、准确、完整的信息和资料，并保密甲乙双方的商业秘密。第十七条：第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方按照约定承担。17.2支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第十八条：第三方介入的违约责任18.1第三方违反合同的违约责任：如第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方介入费用的_______%。18.2第三方因故意或重大过失造成损失的违约责任：如第三方故意或重大过失违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条：第三方介入的争议解决19.1双方与第三方协商解决：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。19.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。19.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向_______（人民法院名称）提起诉讼。第二十条：第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的性质、内容和甲乙双方的约定确定。20.2第三方责任限额的表述：第三方对甲乙双方的责任限额，在本合同中明确表述为不超过_______元整（大写：_______元整）。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入并不意味着成为甲乙双方的合同当事人，第三方仅提供服务或实施监管。21.2第三方与甲乙双方的划分说明：第三方在履行合同过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事，也不得对甲乙双方产生任何法律约束力。第二十二条：甲乙双方对第三方的授权22.1甲乙双方对第三方的授权：甲乙双方在本合同中明确授权第三方履行其职责，并同意第三方在授权范围内行事。22.2甲乙双方对第三方授权的限制：甲乙双方不得授权第三方超越本合同约定的职责范围，也不得对第三方产生任何法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权或使用权证明附件二：经营许可证附件三：门面转让价格评估报告附件四：交易资金监管协议附件五：合同条款咨询意见书附件六：法律法规遵守证明附件七：第三方介入服务协议附件一：门面所有权或使用权证明详细要求：提供门面的所有权或使用权证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。附件说明：该附件用于证明甲方对门面的所有权或使用权，以及门面的合法性。附件二：经营许可证详细要求：提供门面经营所需的许可证文件，包括但不限于营业执照、特种行业许可证等。附件说明：该附件用于证明乙方在门面经营活动中，具备合法的经营资格。附件三：门面转让价格评估报告详细要求：提供门面转让价格的评估报告，包括但不限于评估方法、评估结果等。附件说明：该附件用于明确门面转让的价格，以及评估过程的公正性和准确性。附件四：交易资金监管协议详细要求：提供交易资金监管的协议文件，明确监管机构、监管方式等。附件说明：该附件用于确保交易资金的安全，防止资金风险。附件五：合同条款咨询意见书详细要求：提供合同条款的咨询意见书，包括但不限于法律顾问对合同条款的审核意见。附件说明：该附件用于确保合同条款的合法性和有效性。附件六：法律法规遵守证明详细要求：提供甲乙双方遵守相关法律法规的证明文件，包括但不限于政府部门的出具的合规证明。附件说明：该附件用于证明甲乙双方在履行合同过程中，遵守相关法律法规的要求。附件七：第三方介入服务协议详细要求：提供第三方介入服务的协议文件，明确第三方的职责、权利、义务等。附件说明：该附件用于明确第三方的服务内容和要求，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让费用。2.乙方未按照约定时间、金额支付第三方介入费用。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定的