棚户区改造拆迁安置合同样本

棚户区改造拆迁安置合同样本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为__________（具体地址），占地面积__________平方米。1.2乙方合法拥有的房屋面积为__________平方米，附属设施面积为__________平方米。第二条拆迁安置补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁安置补偿。2.2甲方承诺按照拆迁安置补偿方案，给予乙方相应的货币补偿、安置房面积及附属设施补偿。2.3货币补偿标准按照__________（相关规定）执行，安置房面积按照__________（相关规定）计算。2.4甲方应在拆迁安置补偿款项计算后__________日内，将补偿款项支付给乙方。第三条安置房及配套设施3.1甲方负责提供符合国家质量标准和户型要求的安置房，安置房的具体位置、面积、户型等详见附件。3.2甲方承诺安置房交付时，具备__________（配套设施名称）等基本生活设施。3.3安置房交付时间为__________年__________月__________日。第四条搬迁及拆除4.1乙方应在合同签订后__________日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方进行拆除。4.2乙方应在搬迁前将户口、物业、水电等相关事宜办理完毕。4.3乙方搬迁后，甲方应在__________日内完成房屋拆除工作。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁安置补偿款项的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为__________。5.2乙方未按照本合同约定搬迁的，应支付甲方逾期搬迁违约金，违约金计算方式为__________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国__________（法律）。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向__________（法院）提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置补偿完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棚户区改造拆迁安置补偿方案2.安置房户型图及配套设施明细3.货币补偿标准及相关政策文件4.安置房交付时间及流程5.搬迁及拆除时间表6.逾期付款违约金计算方式说明7.逾期搬迁违约金计算方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定支付拆迁安置补偿款项，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定搬迁，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间完成安置房建设及交付，属于违约行为。4.甲方提供的安置房不符合约定的质量标准或配套设施不齐全，属于违约行为。5.乙方未按照约定的时间完成户口、物业、水电等相关事宜办理，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.棚户区改造：指对城市中存在安全隐患、环境污染、基础设施配套不足的旧城区进行改造。2.拆迁人：指负责对棚户区进行改造的行政机关或企事业单位。3.被拆迁人：指棚户区改造范围内的住户。4.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。5.安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的住房。6.附属设施：指与安置房相关的配套设施，如停车位、绿化、公共服务设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁安置补偿款项。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求按约定时间支付；如协商无果，可以向甲方所在地法院提起诉讼。2.问题：乙方延迟搬迁。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求按约定时间搬迁；如协商无果，可以向甲方所在地法院提起诉讼。3.问题：安置房建设进度缓慢，影响交付时间。解决办法：甲方应与乙方协商，合理调整交付时间；如协商无果，可以向甲方所在地法院提起诉讼。4.问题：安置房质量不符合约定或配套设施不齐全。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定