土地开发居间桥梁合同

土地开发居间桥梁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方拟对位于________________的地块进行开发，地块面积为____平方米，土地用途为____。2.乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间桥梁，协助甲方完成土地开发的相关事宜。3.双方同意以平等互利的原则，共同签署本合同，并遵守国家的法律法规。第一条乙方的义务1.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供与土地开发相关的市场调研报告，内容包括但不限于：地块周边配套设施、交通状况、市场需求、竞争项目等。1.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供符合条件的第三方合作方名单，包括但不限于：开发商、设计单位、施工单位等。1.3乙方应协助甲方与第三方合作方进行洽谈，促成双方达成合作意向，并协助甲方签署相关合作协议。1.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供与土地开发相关的政策法规咨询，包括但不限于：土地使用权取得、规划审批、建设许可等。第二条甲方的义务2.1甲方应按照乙方的要求，提供与土地开发相关的资料和文件，包括但不限于：土地使用权证、规划条件、项目可行性研究报告等。2.2甲方应对乙方提供的第三方合作方名单进行筛选，并选择合适的合作方进行合作。2.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。第三条居间服务费用3.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票或收据。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为居间服务费用的____%。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签署书面文件。6.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并可以根据实际情况变更或终止本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.甲方项目可行性研究报告3.乙方市场调研报告4.乙方第三方合作方名单5.相关政策法规咨询资料6.居间服务费用支付凭证7.合法发票或收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料和文件2.甲方未按约定时间支付居间服务费用3.乙方未按约定时间提供市场调研报告、第三方合作方名单或政策法规咨询4.乙方未按约定保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的桥梁，协助甲方完成土地开发的相关事宜。2.土地开发：指对土地进行规划、设计、建设等系列活动，以实现土地的合理利用和价值提升。3.居间服务费用：甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在土地开发居间服务过程中所付出的努力和成本。4.违约金：按照合同约定，违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料和文件：甲方应及时提供所需资料和文件，否则乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付居间服务费用：甲方应及时支付居间服务费用，否则乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间提供市场调研报告、第三方合作方名单或政策法规咨询：乙方应及时提供相关报告和名单，否则甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等：乙方应严格遵守保密义务，如发生泄露，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。5.合同履行过程中发生不可抗力事件：双方应立即协商解决办法，根据实际情况变更或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于某一地块进行土地开发，需要乙方提供市场调研报告、第三方合作方名单及政策法规咨询。2.甲方与乙方签订居间服务合同，委托乙方寻找合适的第三方合作方，协助甲方完成土地开发。3.甲方未按约定时间提供资料和文件，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间提供市场调研报告、第三方合