2024年度地下车位转让协议书

合同编号：__________甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下地下车位使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件一）。1.2车位使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3车位使用权类型：_______（如：独立使用权、共有使用权等）。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下地下车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位使用权。2.2转让价格：_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即_______元整（大写：_______元整）。2.3.2剩余的_______%转让价格，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。2.4甲方应在收到全部转让款项后_______日内，将地下车位使用权相关文件交付给乙方。第三条权利与义务3.1甲方保证其拥有该地下车位的合法使用权，并保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。3.2乙方自取得地下车位使用权之日起，享有该车位的使用、收益、处分权。3.3乙方应合理使用车位，不得损害车位及其附属设施。3.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。4.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应承担迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的_______%。4.3甲乙双方因违反本协议导致合同解除的，应按实际损失承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：地下车位位置示意图注意事项：1.车位使用权：指甲方依法取得的地下车位使用权，包括使用、收益、处分权。2.转让价格：双方约定的车位使用权转让费用，具体金额见协议。3.付款方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付转让价格。4.权利与义务：甲方保证车位的合法使用权，乙方合理使用车位并遵守物业管理规定。5.违约责任：违反协议的一方应承担违约责任，支付违约金。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议时，可通过友好协商解决。2.违约金：一方违反协议时，应支付违约金作为赔偿。3.法律途径：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。4.使用权：指权利人依法对物进行使用、收益的权利。5.违约金：当事人约定的一方或双方违约时应支付的金钱。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.车位买卖：当甲方想要出售车位，乙方想要购买车位时，双方可以签订这份合同来明确各自的权利和义务。2.车位租赁：当甲方拥有车位，而乙方需要长期使用这个车位时，双方可以签订这份合同来规定租赁期限、租金支付等事项。3.车位共有：当甲乙双方共同拥有某个车位时，可以签订这份合同来明确各自的使用份额、转让条件等。补充条款：1.车位买卖：在合同中可以增加关于车位的产权证明、车位编号等详细信息，以及交易过程中的税费、手续费等费用的承担方式。2.车位租赁：在合同中可以增加租赁期限的起止时间、租金支付的周期和方式、租金调整机制等。3.车位共有：在合同中可以增加甲乙双方的使用份额比例、共有人之间的协商机制、共有车位的经营管理等。附件列表：1.地下车位位置示意图：