拆迁补偿协议书范本样本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行征收补偿的事宜，达成如下协议：第一条征收补偿范围第二条补偿方式2.1甲方同意按照货币补偿和产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额按照房地产市场评估价格确定，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3产权调换房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。产权调换房屋的回购价格按照房地产市场评估价格确定。第三条搬迁补助3.1甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方为乙方提供临时安置场所，临时安置期限自搬迁之日起至_______年_______月_______日止。第四条停产停业损失补偿4.1甲方一次性支付乙方停产停业损失补偿费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按甲方的要求重新办理相关证照，所需费用由甲方承担。第五条签约奖励5.1甲方一次性支付乙方签约奖励费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条征收补偿款的支付6.1甲方应在签约之日起_______个工作日内，向乙方支付货币补偿款、搬迁补助款、停产停业损失补偿款和签约奖励款等征收补偿费用。6.2甲方应按本协议约定提供产权调换房屋，并办理房屋产权变更手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解决，必要时可依法解除本协议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.甲乙双方应确保所提供的个人信息、房屋信息等资料真实、完整、有效。3.甲乙双方应严格按照协议约定的时间和方式履行各自的权利义务。4.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征收：指国家依法对私有财产实行征收的行为，如土地征收、房屋征收等。2.补偿：指国家对被征收人的损失给予经济补偿的行为。3.货币补偿：指以货币形式对被征收人的损失进行补偿。4.产权调换：指国家提供相应的房屋，与被征收人进行房屋产权的交换。5.搬迁补助：指为了补偿被征收人因搬迁而产生的费用。6.停产停业损失补偿：指为了补偿被征收人因征收行为导致停产停业而产生的损失。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方给予更多的搬迁补助和停产停业损失补偿。补充条款：甲方应在签订协议后，根据乙方的实际情况，给予一定的困难补助，以帮助乙方度过难关。2.老年人居住：乙方是老年人，需要继续居住在原房屋附近，以便于子女照顾。补充条款：甲方应尽量安排乙方在原房屋附近进行产权调换，以便于乙方的生活。3.孩子上学：乙方的小孩在附近学校就读，需要维持原居住地，以便于孩子上学。补充条款：甲方应尽量安排乙方在原房屋附近进行产权调换，确保孩子可以继续在附近学校就读。4.商铺经营：乙方经营的商铺因征收导致停业，需要更多的停产停业损失补偿。补充条款：甲方应根据乙方的经营情况，给予适当的停产停业损失补偿，以确保