标准店面租赁合同样式

合同编号：__________标准店面租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对店面拥有完整的所有权，有权出租该店面。4.2甲方应在租赁期内负责店面的正常维修、养护工作，确保店面的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。5.3乙方应合理使用店面设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面或未能保证店面正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同应由甲乙双方依法签订，确保合同的有效性。2.合同中应明确店面的地址、面积和现状，以免日后发生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式应在合同中详细约定，以免产生误解。4.双方应明确各自的权利和义务，确保对方履行合同。5.合同中应约定违约责任，以保障双方的权益。6.合同中应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.依法签订合同：确保合同符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.详细约定合同条款：对店面的地址、面积、现状、租赁期限、租金、支付方式、双方权利义务、违约责任等进行详细约定，以减少日后发生的纠纷。3.补充合同：在主合同外，可以签订补充合同，对一些细节进行明确，例如装修、转让等事宜。4.法律咨询：在签订合同前，可以征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。5.友好协商：在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。6.法律途径：如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。应用场合一：闺蜜共同创业补充条款：11.闺蜜共同创业期间，若发生分歧，应先进行内部沟通，如有必要，可寻求外部专业调解。12.共同创业期间产生的收益和亏损，按照双方约定进行分配和承担。附件：闺蜜共同创业计划书双方出资证明应用场合二：家庭式餐馆租赁补充条款：13.家庭式餐馆租赁期间，甲方应确保餐馆设备设施的正常运行，如有损坏，应及时维修。14.乙方应按照食品安全法规，合法经营，确保餐馆卫生。附件：餐馆卫生许可证食品安全检查报告应用场合三：商场店铺转让补充条款：15.商场店铺转让过程中，双方应向商场管理部门办理相关手续，并缴纳相关费用。16.转让成功后，店铺的租赁合同由乙方继续履行。附件：商场店铺转让协议商场管理部门出具的转让证明应用场