旅游开发监理管理规范

旅游开发监理管理规范合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行旅游开发项目，为确保项目顺利进行，提高项目质量，甲方拟聘请乙方作为旅游开发项目的监理管理单位，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。第一条监理管理范围1.1乙方应按照甲方的要求，对旅游开发项目的施工过程进行全面监理，确保项目按照批准的施工图纸、施工方案和施工技术标准进行。1.2乙方应监督施工单位严格按照合同约定的工期、质量、安全、环境保护等方面进行施工，确保项目顺利推进。1.3乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工单位的施工进度、质量、安全等方面进行全面检查，发现问题及时报告甲方并协助解决。1.4乙方应根据甲方的要求，对施工单位进行考核评价，提出改进意见和建议，为甲方提供决策依据。第二条监理管理内容2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，包括监理人员、监理手段、监理周期等，并报甲方审批。2.2乙方应建立健全监理组织体系，确保监理工作的顺利开展。2.3乙方应严格执行监理程序，确保监理工作的科学性、严谨性和公正性。2.4乙方应定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时汇报，并提出处理意见。2.5乙方应根据甲方要求，对监理过程中产生的资料进行整理、归档，确保资料的完整性、真实性和可追溯性。第三条监理人员及资格3.1乙方应根据项目规模和监理工作内容，配备相应的监理人员，并提供监理人员名单、资格证书等资料供甲方审核。3.2乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。3.3乙方应保持监理人员的稳定性，不得随意更换监理人员，如需更换，应提前向甲方报备并说明原因。第四条合同价款及支付方式4.1本合同的监理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付监理费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝继续履行监理职责，并有权要求甲方支付违约金。5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商一致，并签订新的合同。6.3合同履行过程中，双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方共同确认。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.监理人员资格证书复印件6.监理计划书7.监理组织体系文件8.监理工作报告9.监理费用支付凭证10.合同续签协议书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。2.甲方未按照约定支付监理费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.监理：指对施工过程进行全面监督管理，确保项目按照批准的施工图纸、施工方案和施工技术标准进行的活动。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.合同生效：指合同双方签字（或盖章）之日起，合同产生法律效力。4.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或不符合要求：乙方应根据项目规模和监理工作内容，配备相应的监理人员，并提供监理人员名单、资格证书等资料供甲方审核。2.监理费用支付延迟：甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付监理费用。3.监理工作内容不明确：乙方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，包括监理人员、监理手段、监理周期等，并报甲方审批。4.监理过程中产生的资料不完整：乙方应根据甲方要求，对监理过程中产生的资料进行整理、归档，确保资料的