产业升级房产交易模板

产业升级房产交易模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、标的房产1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的房产，具体详见附件一《房产证》。1.2乙方同意购买的房产面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。房款支付完成后，甲方应将标的房产的所有权转移给乙方。2.4甲方应保证在收到乙方支付的房款后____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并将房产证过户至乙方名下。三、房产交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房产的实际状况。3.2乙方应对标的房产进行全面的检查，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。3.3乙方应在标的房产交付后____个工作日内，向甲方支付房产装修及附属设施的费用，具体费用详见附件二《房产装修及附属设施费用明细》。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：《房产证》房产证复印件，标明与原件一致，并由双方签字确认。2.附件二：《房产装修及附属设施费用明细》详细列出房产交付时所需的装修费用及附属设施费用，并由双方签字确认。3.附件三：《房产现状照片》照片应包括但不限于房产的外观、内部结构、周边环境等，以证明房产的现状。4.附件四：《付款凭证》定金及房款的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。5.附件五：《房产过户证明》房产证过户至乙方名下的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房产、房产存在质量问题等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、定金等。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下交易的对象，位于__________的房产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的保证金。3.房款：指乙方应按照本合同约定支付给甲方的房产交易价格。4.违约金：指甲方或乙方未按照本合同约定履行义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的时间重新约定交付日期。2.房产存在质量问题：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定的时间重新约定房款支付日期。4.房产证过户遇阻：双方应积极配合相关部门进行房产证过户手续，如有争议，可协商解决或依法向人民法