建筑施工合同条件应用指南

合同编号：__________建筑施工合同条件应用指南一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.2施工方如需延期，应提前_______天向甲方提出书面申请，并说明理由。甲方批准后，工期相应顺延。2.3施工方未按合同约定的工期完成工程，应按逾期工程价款的_______%向甲方支付违约金。三、工程质量3.1施工方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格标准：_______3.3工程质量保证期为：_______个月。四、材料及设备4.1施工方应按照甲方要求采购工程所需的原材料、设备等，并保证材料及设备的质量。4.2甲方有权对施工方采购的材料及设备进行抽检，如不符合要求，有权要求施工方更换或退款。五、工程款项5.1工程款支付方式：_______5.2工程进度款支付比例：_______%5.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。5.4施工方开具税务机关认可的正式发票。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按约定工期完成工程，应支付违约金，并承担逾期工程价款_______%的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程名称、地点、规模、内容、预算等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。3.工期、质量、款项等合同关键条款，双方应充分沟通，达成一致。4.材料及设备的采购、验收标准应在合同中明确，确保工程质量。5.双方应严格按照合同约定的条款履行义务，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，配合法院审理。4.法院根据合同条款及相关法律法规，作出公正判决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资回报等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。6.补充协议：对原合同未尽事宜或者需要修改、补充的条款，双方签订的新的合同文件。7.同等法律效力：指补充协议与原合同具有相同的法律约束力。特殊应用场合：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即施工，例如在自然灾害或其他紧急情况下，可以签订补充协议，明确乙方立即施工的义务、工期缩短对费用和质量的影响等。补充条款：乙方应在接到甲方通知后的48小时内启动紧急工程，并尽最大努力确保工程质量和安全。2.设计变更：如果工程在施工过程中需要进行设计变更，可以签订补充协议，明确变更的范围、费用和工期调整等。补充条款：设计变更需甲方书面确认，乙方根据甲方确认的设计变更通知进行施工。设计变更导致的费用和工期调整，按照双方协商的结果执行。3.不可抗力：如果工程因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致无法按期完成，可以签订补充协议，明确不可抗力对工期和费用的影响。补充条款：不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方根据乙方提供的证明材料，决定是否同意延长工期和/或调整费用。附件