房地产设计合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产设计的相关事宜，达成如下协议：一、设计项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4设计内容：包括但不限于_______、_______、_______等。二、设计费用及支付方式2.1乙方向甲方提供设计服务，甲方应支付乙方设计费共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2设计费支付分为_______期，每期支付金额为人民币_______元（大写：_______元整）。具体支付时间及方式如下：第一期：合同签订后_______日内，甲方支付乙方设计费的_______%；第二期：设计方案提交后_______日内，甲方支付乙方设计费的_______%；第三期：设计文件完善并交付后_______日内，甲方支付乙方设计费的_______%。2.3甲方支付设计费后，乙方开具正规税务发票。三、设计期限3.1乙方根据甲方提供的项目资料，自合同签订之日起_______日内完成初步设计；3.2初步设计方案提交后，根据甲方反馈意见，乙方在_______日内完成设计方案的修改；3.3设计文件完善并交付后，乙方在_______日内完成设计文件的修改和完善。四、设计质量标准4.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，保证设计质量，确保设计文件符合_______、_______、_______等要求；4.2乙方应按照甲方的需求，确保设计文件的内容完整、准确、清晰，便于施工及后续使用；4.3乙方应在其专业领域内，为甲方提供合理、经济、可行的设计方案。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他秘密，应予以严格保密；5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；6.2在设计过程中，如甲方提出变更设计要求，乙方应根据变更内容，合理调整设计进度和费用；6.3合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并互相承担违约责任；6.4合同终止后，乙方应将所有设计资料、文件交付甲方，并按照甲方要求进行归档。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应对项目需求、设计内容、费用等进行充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。2.甲方应按时支付设计费，逾期支付的，应按照_______的标准向乙方支付滞纳金。3.乙方应按照约定的时间节点完成设计工作，如延期完成，应按照_______的标准向甲方支付违约金。4.设计过程中，甲方提出变更设计要求的，应与乙方充分沟通，并书面确认变更内容。如变更导致设计费用增减，双方应按实调整。5.乙方应保证设计质量，如设计文件存在缺陷或错误，乙方应在_______日内予以修正。如乙方未能在约定时间内修正或修正后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。6.双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，泄露方应承担相应的违约责任。7.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.设计费：乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：甲方逾期支付设计费，应向乙方支付的违约金。4.保密义务：双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密及其他秘密承担的保密责任。5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.设计质量：乙方提供的设计文件应符合相关法律法规、国家标准及甲方要求。7.友好协商：双方在合同履行过程中通过相互沟通、协商解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规，确保设计符合政策要求。补充条款：乙方应在合同签订前向甲方提供合法资质证明，确保乙方具备承接该项目的资格。2.设计项目涉及文化遗产保护，乙方在设计过程中应尊重并保护文化遗产，避免对文化遗产造成破坏。补充条款：乙方应根据文化遗产保护相关规定，采取措施保护文物，如涉及文物迁移、保护等措施，费用由甲方承担。3.设计项目位于自然保护区或生态敏感区，乙方在设计过程中应充分考虑环境保护因素，避免对生态环境造成破坏。补充条款：乙方应按照环保部门的要求，制定环境保护方案，并报甲方审批。如涉及生态环境修复措施，费用由甲方承担。4.甲方为上市公司，乙方在履行合同过程中应确保设计文件的保密性，避免对公司股价造成不利影响。补充条款：乙方应签订《保密协议》，确保设计文件不被泄露。如发生泄露，乙方应承担相应的违约责任。5.设计项目涉及高大建筑物，乙方在设计过程中应充分考虑建筑物安全因素，确保建筑物符合安全标准。补充条款：乙方应按照建筑部门的要求，提交建筑安全评估报告，并报甲方审批。如涉及建筑物加