空白市场场地租赁保证金合同范本

合同编号：__________空白市场场地租赁保证金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的空白市场场地租赁给乙方使用，乙方支付保证金事宜，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1甲方出租的空白市场场地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2租赁场地范围内共有_______个摊位，每个摊位面积为_______平方米。1.3租赁场地使用时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条保证金金额及用途2.1乙方应按甲方要求支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2保证金主要用于乙方在租赁期间违反租赁合同约定，给甲方造成经济损失的赔偿。2.3租赁期满后，乙方按照约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。第三条保证金支付及退还3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，将保证金支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到保证金后，向乙方出具收据，并在合同到期后退还保证金。3.3若乙方逾期支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。第四条租赁合同的签订与履行4.1乙方在签订本保证金合同的同时，应与甲方签订空白市场场地租赁合同，并按照租赁合同的约定履行各项义务。4.2本保证金合同与租赁合同具有同等法律效力，乙方违反保证金合同的约定，视为违反租赁合同的约定。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.保证金金额的确定：甲方应根据实际场地价值、市场行情等因素合理确定保证金金额，确保乙方的合法权益。2.保证金支付时间：乙方应在签订合同后尽快支付保证金，避免逾期产生违约金。3.保证金退还条件：甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余保证金，确保乙方的权益。4.合同履行：乙方应严格按照租赁合同的约定履行各项义务，确保场地租赁业务的正常进行。5.合同纠纷解决：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，可通过友好协商的方式达成一致，解决纠纷。2.法律途径：若协商不成，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.保证金：为确保乙方履行租赁合同约定，甲方要求乙方支付的一定金额的金钱，用于赔偿甲方损失。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，按照约定计算方式进行计算。3.租赁合同：甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。5.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商达成一致的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：场景：乙方希望在租赁期间内的节假日（如春节、国庆节等）进行特别促销活动。补充条款：乙方如需在节假日进行经营活动，应提前_______天向甲方提出书面申请，并经甲方批准。甲方应确保节假日期间场地开放，不得无故关闭。2.场地布置与装修：场景：乙方需要对租赁场地进行装修和布置，以满足经营需求。补充条款：乙方应在租赁开始前_______天内向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。装修完毕后，乙方应将场地恢复至合同约定的状态。3.共同宣传推广：场景：甲方和乙方希望共同参与宣传推广活动，以提升场地知名度。补充条款：甲乙双方应共同制定宣传方案，并按照约定分担宣传费用。宣传成果归甲乙双方共同所有。4.临时活动许可：场景：乙方需要临时举办大型活动，如音乐节、市集等。补充条款：乙方应提前_______天向甲方提交活动方案及安全措施，经甲方批准后方可进行。甲方应协助乙方办理相关临时活动许可。5.不可抗力因素：场景：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致场地无法正常使用。补充条款：如遇不可抗力因素，导致场地无法正常使用，甲乙双方应立即协商解决办法。若无法协商一致，双方可按照合同约定解除或延长租赁合同。附件