标准店铺交易合同

合同编号：__________标准店铺交易合同甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2店铺目前的使用权归属甲方，使用权期限至_______年_______月_______日。1.3店铺目前的经营范围为：_______。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方店铺。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应将店铺的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。第三条店铺交付及过户（1）店铺内的设施、设备齐全且正常运行；（2）店铺内的货物、原材料、在产品等归乙方所有；（3）店铺的相关证照、资料齐全且能够正常使用。3.2店铺过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条店铺经营及管理4.1乙方自本合同签订之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，规范管理，确保店铺的正常运营。4.3乙方不得将店铺转让给第三方，如需转让，应征得甲方书面同意。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。5.2合同变更或解除后，乙方已支付的定金不予退还。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为店铺成交价的_______%。6.3如乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为店铺成交价的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写清晰、准确，以便于合同的管理和查询。2.甲方信息：填写完整的甲方信息，包括名称、地址等，以确认甲方的身份。3.店铺基本情况：详细描述店铺的位置、面积、经营范围等，以避免后续的纠纷。4.交易价格及支付方式：明确双方对于交易价格的共识，以及支付定金和剩余款项的时间和方式。5.店铺交付及过户：规定店铺交付的时间和条件，以及过户手续的办理。6.店铺经营及管理：明确乙方对店铺的经营权和管理权，以及经营的规范要求。7.合同的变更和解除：规定合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任。8.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。解决办法：1.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，应承担违约责任。2.在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方在履行合同前，为证明其诚意而支付给对方的一定金额的钱。2.过户：将店铺的所有权、使用权等相关权利转移给另一方的手续。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的途径和方法。特殊应用场合：1.店铺转让：当甲方因个人原因或其他特殊情况需要将店铺转让给乙方时，双方需要签订附加转让条款，明确转让的具体事项，如转让价格、支付方式、过户手续等。2.店铺装修：如果乙方需要对店铺进行装修或改造，双方需要签订附加装修条款，明确装修的范围、费用、工期等。3.经营范围变更：如果乙方希望变更店铺的经营范围，双方需要签订附加经营范围变更条款，明确变更的具体事项和相关的审批手续。4.租赁事宜：如果店铺涉及到租赁事宜，如租赁设备或租赁场地，双方需要签订附加租赁条款，明确租赁的期限、租金、租赁物的使用条件等。5.员工转移：如果店铺转让涉及员工的转移，双方需要签订附加员工转移条款，明确员工的待遇、