建筑施工合同新协议条款解读

合同编号：__________建筑施工合同新协议条款解读一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方（业主）名称：_______2.2甲方地址：_______2.3乙方（施工方）名称：_______2.4乙方地址：_______2.5乙方资质等级：_______三、合同价格3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。四、工程质量与验收4.1乙方应按照设计文件和施工规范的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术档案和验收资料。4.3甲方应在收到乙方提交的验收申请后_______日内组织验收，验收合格的，予以接收。4.4工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、合同履行5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款，如有逾期，应承担相应的违约责任。5.3乙方应遵守国家法律法规，保证工程安全，如有安全事故，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程概况：在合同中详细描述工程名称、地点、规模、内容和预算，确保双方对工程有清晰的认识。2.合同主体：核实甲乙双方的名称、地址和资质等级，确保合同主体的合法性。3.合同价格：明确合同总价款、支付方式和质保金条款，确保双方对价款支付有清晰的了解。4.工程质量与验收：乙方应按照设计文件和施工规范要求进行施工，甲方应在约定时间内组织验收。5.合同履行：乙方应按工期完成工程，甲方应按时支付价款。双方应遵守国家法律法规，确保工程安全。6.争议解决：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，包括甲方（业主）和乙方（施工方）。2.工程竣工验收：对已完成的建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查，确认工程是否符合设计要求和法律法规。3.质保金：为确保工程质量，甲方在支付合同价款时预留的一部分资金。质保期满后，无息退还。4.违约责任：当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法定责任。5.争议解决：解决合同当事人之间因合同履行产生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商调整合同价款和工期。2.不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。3.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.工程质量保修：乙方在保修期内负责维修、更换因施工原因导致的损坏，费用由乙方承担。5.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。6.保密条款：双方应对工程相关资料和商业秘密保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备明细表4.