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文档简介

三无小区兜底保障合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a.甲方因自身原因，无法继续履行在三无小区的物业管理责任。b.乙方愿意承担甲方在三无小区的物业管理责任，以保障小区居民的居住环境和生活质量。c.本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保三无小区的物业管理工作顺利进行。第二条乙方责任与义务a.①乙方负责三无小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。b.②乙方应定期对小区进行巡查，确保小区设施设备正常运行，发现问题及时处理。c.③乙方应建立健全小区管理制度，保障居民合法权益，维护小区和谐稳定。d.④乙方应积极配合部门和社区居民委员会的工作，共同维护小区秩序。第三条甲方责任与义务a.①甲方应向乙方提供三无小区的相关资料，包括但不限于小区规划、设施设备清单、居民信息等。b.②甲方应配合乙方开展物业管理活动，如需甲方协助的事项，甲方应及时予以配合。c.③甲方应承担因自身原因导致乙方在履行合同过程中产生的合理费用。d.④甲方应监督乙方履行合同情况，对乙方违反合同的行为有权提出异议。第四条物业管理费用a.①物业管理费用由甲方支付给乙方，具体金额根据双方协商确定。b.②物业管理费用应按月支付，乙方应在每月的指定日期前向甲方发出费用结算单。c.③如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务。d.④物业管理费用的调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第五条保密条款a.①本合同涉及的商业秘密和敏感信息，双方均有保密义务。b.②未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。c.③保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。d.④如因违反保密义务造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。第六条合同解除与终止a.①如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。b.②合同期满后，如双方无异议，可续签合同。c.③合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，确保小区物业管理工作的连续性。第七条争议解决a.①双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.②协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他a.①本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.②本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方代表签字：__________乙方代表签字：

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