承租人可以依法解除租赁协议的9种情形

承租人可以依法解除租赁协议的9种情形本合同目录一览1.1承租人无法支付租金1.2租赁物存在重大瑕疵或不符合约定1.3租赁物因不可抗力导致无法使用1.4租赁物用途违反法律法规1.5租赁物发生火灾、盗窃等意外事件1.6租赁期限届满，承租人不同意续租1.7租赁物被收回或查封1.8租赁物因维修等原因影响使用1.9租赁物导致承租人合法权益受到损害2.1承租人提前通知出租人解除租赁协议2.2承租人未按约定使用租赁物导致合同解除2.3出租人未按约定提供租赁物导致合同解除2.4出租人未经承租人同意擅自变动租赁物导致合同解除2.5出租人未履行合同约定的维修义务导致合同解除2.6出租人未履行合同约定的保养义务导致合同解除2.7出租人未履行合同约定的交付义务导致合同解除2.8出租人未履行合同约定的解除义务导致合同解除2.9出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除3.1出租人应当退还已收取的租金3.2出租人应当承担因合同解除产生的损失3.3出租人应当承担因未履行合同义务产生的违约责任3.4出租人应当承担因租赁物瑕疵导致的损失3.5出租人应当承担因不可抗力导致的损失3.6出租人应当承担因意外事件导致的损失3.7出租人应当承担因维修等原因导致的损失3.8出租人应当承担因其他原因导致的损失3.9出租人应当承担因合同解除产生的其他费用第一部分：合同如下：1.1承租人无法支付租金1.1.1承租人应在租赁期限内按照约定支付租金，如承租人连续三个月未支付租金，出租人可依法解除租赁协议。1.2租赁物存在重大瑕疵或不符合约定1.2.1如租赁物在交付时存在重大瑕疵或不符合约定，承租人应当在接收后七日内通知出租人，否则视为租赁物符合约定。1.2.2在租赁期间，如租赁物出现重大瑕疵或不符合约定，影响承租人正常使用，承租人可以依法解除租赁协议。1.3租赁物因不可抗力导致无法使用1.3.1如租赁物因不可抗力导致无法使用，承租人可以依法解除租赁协议。1.4租赁物用途违反法律法规1.4.1如承租人将租赁物用于非法用途，出租人可以依法解除租赁协议。1.5租赁物发生火灾、盗窃等意外事件1.5.1如租赁物发生火灾、盗窃等意外事件，导致承租人无法继续使用，承租人可以依法解除租赁协议。1.6租赁期限届满，承租人不同意续租1.6.1如租赁期限届满，承租人不同意续租，双方可以依法解除租赁协议。1.7租赁物被收回或查封1.7.1如租赁物被收回或查封，导致承租人无法继续使用，承租人可以依法解除租赁协议。1.8租赁物因维修等原因影响使用1.8.1如租赁物因维修等原因长时间无法使用，影响承租人正常经营或生活，承租人可以依法解除租赁协议。1.9租赁物导致承租人合法权益受到损害1.9.1如租赁物导致承租人合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。2.1承租人提前通知出租人解除租赁协议2.1.1承租人需提前三个月通知出租人解除租赁协议，并按照约定承担违约责任。2.2承租人未按约定使用租赁物导致合同解除2.2.1如承租人未按约定使用租赁物，导致合同无法履行，出租人可以依法解除租赁协议。2.3出租人未按约定提供租赁物导致合同解除2.3.1如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以依法解除租赁协议。2.4出租人未经承租人同意擅自变动租赁物导致合同解除2.4.1如出租人未经承租人同意，擅自变动租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以依法解除租赁协议。2.5出租人未履行合同约定的维修义务导致合同解除2.5.1如出租人未履行合同约定的维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租人可以依法解除租赁协议。2.6出租人未履行合同约定的保养义务导致合同解除2.6.1如出租人未履行合同约定的保养义务，导致租赁物出现重大瑕疵或无法正常使用，承租人可以依法解除租赁协议。2.7出租人未履行合同约定的交付义务导致合同解除2.7.1如出租人未履行合同约定的交付义务，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以依法解除租赁协议。2.8出租人未履行合同约定的解除义务导致合同解除2.8.1如出租人未履行合同约定的解除义务，导致承租人无法依法解除租赁协议，承租人可以依法解除租赁协议。2.9出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除2.9.1如出租人未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常使用租赁物或合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。3.1出租人应当退还已收取的租金3.1.1如合同解除，出租人应当按照约定退还已收取的租金。3.2出租人应当承担因合同解除产生的损失3.2.1如因出租人原因导致合同解除，出租人应当承担因合同解除产生的损失。3.3出租人应当承担因未履行合同义务产生的违约责任3.8.1出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除8.1.1如出租人未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常使用租赁物或合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。8.2出租人未履行合同约定的解除义务导致合同解除8.2.1如出租人未履行合同约定的解除义务，导致承租人无法依法解除租赁协议，承租人可以依法解除租赁协议。8.3出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除8.3.1如出租人未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常使用租赁物或合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。8.4出租人未履行合同约定的解除义务导致合同解除8.4.1如出租人未履行合同约定的解除义务，导致承租人无法依法解除租赁协议，承租人可以依法解除租赁协议。8.5出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除8.5.1如出租人未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常使用租赁物或合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。8.6出租人未履行合同约定的解除义务导致合同解除8.6.1如出租人未履行合同约定的解除义务，导致承租人无法依法解除租赁协议，承租人可以依法解除租赁协议。8.7出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除8.7.1如出租人未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常使用租赁物或合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。8.8出租人未履行合同约定的解除义务导致合同解除8.8.1如出租人未履行合同约定的解除义务，导致承租人无法依法解除租赁协议，承租人可以依法解除租赁协议。8.9出租人未履行合同约定的其他义务导致合同解除8.9.1如出租人未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常使用租赁物或合法权益受到损害，承租人可以依法解除租赁协议。9.1出租人应当承担因租赁物瑕疵导致的损失9.1.1如租赁物在交付时存在瑕疵或不符合约定，导致承租人遭受损失，出租人应当承担相应的赔偿责任。9.2出租人应当承担因不可抗力导致的损失9.2.1如租赁物因不可抗力导致无法使用或损毁，出租人应当承担相应的赔偿责任。9.3出租人应当承担因意外事件导致的损失9.3.1如租赁物因意外事件导致无法使用或损毁，出租人应当承担相应的赔偿责任。9.4出租人应当承担因维修等原因导致的损失9.4.1如租赁物因维修等原因导致无法使用或损毁，出租人应当承担相应的赔偿责任。9.5出租人应当承担因其他原因导致的损失9.5.1如租赁物因其他原因导致无法使用或损毁，出租人应当承担相应的赔偿责任。9.6出租人应当承担因合同解除产生的其他费用9.6.1如因合同解除导致出租人产生其他费用，出租人应当承担相应的赔偿责任。10.1出租人应当退还已收取的租金10.1.1如合同解除，出租人应当按照约定退还已收取的租金。10.2出租人应当承担因合同解除产生的损失10.2.1如因出租人原因导致合同解除，出租人应当承担因合同解除产生的损失。10.3出租人应当承担因未履行合同义务产生的违约责任10.3.1如出租人未履行合同约定的义务，导致合同解除，出租人应当承担相应的违约责任。10.4出租人应当承担因租赁物瑕疵导致的损失10.4.1如租赁物在交付时存在瑕疵或不符合约定，导致承租人遭受损失，出租人应当承担相应的赔偿责任。10.5出租人应当承担因不可抗力导致的损失10.5.1如租赁物因不可抗力导致无法使用或损毁，出租人应当承担相应的赔偿责任。10.6出租人应当承担因意外事件导致的损失10.6.1如租赁物因第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的概念11.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁协议具有利害关系的自然人、法人或其他组织。11.2第三方介入的情形11.2.1.1第三方为租赁物的所有者或权利人；11.2.1.2第三方为租赁物的保管人、使用人或者共有权人；11.2.1.3第三方为租赁物的维修、保养、检验机构；11.2.1.4第三方为合同约定的中介方或其他服务提供方；11.2.1.5第三方为合同涉及的政府监管部门或其他机构。12.1第三方责任的界定12.1.1第三方介入本合同产生的责任，由第三方依法承担。12.1.2第三方未依法承担责任，导致甲乙方损失的，甲乙方有权依法向第三方追偿。13.1第三方义务的履行13.1.1第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供服务、协助、通知等。13.1.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权依法向第三方追偿。14.1第三方权益的保障14.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同的履行侵犯第三方的权益。14.1.2甲乙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害第三方合法权益。15.1第三方责任限额15.1.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或者依法应当承担的赔偿限额执行。15.1.2甲乙方与第三方约定责任限额的，应当在合同中明确记载，并遵守约定。16.1第三方与甲乙方的关系16.1.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方与第三方自行约定，本合同不做具体规定。16.1.2第三方与甲乙方之间的纠纷，甲乙方有权依法解决，本合同不做具体规定。17.1第三方介入的变更17.1.1如第三方因故退出或变更，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。17.1.2甲乙方与第三方变更合同的，应报经对方同意，并依法办理变更手续。18.1第三方介入的终止18.1.1第三方介入合同的情形消失，第三方与甲乙方的权利义务随之终止。18.1.2第三方与甲乙方终止合同的，应书面通知对方，并依法办理终止手续。19.1第三方介入的违约处理19.1.1第三方违反合同约定，甲乙方有权依法要求第三方承担违约责任。19.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权依法向第三方追偿。20.1第三方介入的争议解决20.1.1甲乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，甲乙方有权依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。1.2清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。2.附件二：租赁物交付确认书2.1确认书应记录租赁物的交付时间、地点、状态等信息。2.2确认书应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件之一。3.附件三：租赁物维修保养计划3.1计划应详细列明租赁物的维修保养时间、内容、责任人等信息。3.2计划应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。4.附件四：租金支付凭证4.1凭证应记录租金的支付时间、金额、方式等信息。4.2凭证应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件之一。5.附件五：合同解除协议5.1协议应详细列明合同解除的原因、时间、方式等信息。5.2协议应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件之一。6.附件六：违约责任认定标准6.1标准应详细列明各种违约行为及其责任认定标准。6.2标准应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。7.附件七：争议解决方式7.1方式应详细列明争议解决的途径、机构、程序等信息。7.2方式应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付租金1.2甲方未按约定使用租赁物1.3甲方未按约定履行维修保养义务1.4甲方未按约定支付其他费用1.5乙方未按约定提供租赁物1.6乙方未按约定履行维修保养义务1.7乙方未按约定提供服务1.8乙方未按约定解除合同1.9乙方未按约定履行其他义务2.责任认定标准2.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.2甲方未按约定使用租赁物，导致