建房用地合同范例

建房用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建房用地，乙方有意购买该地块用于自建房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将建房用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体位置见附件一《土地位置示意图》。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地权属证书记载为准。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：乙方同意支付甲方土地转让金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部土地转让金。

2.3付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、合同履行及权利义务

3.1甲方应在乙方支付全部土地转让金后__________个工作日内，将土地权属证书及相关手续办理完毕，并将土地权属证书交予乙方。

3.2乙方在取得土地权属证书后，应按照国家相关规定办理相关审批手续，确保用地合法。

3.3甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。

3.4乙方在取得土地权属证书后，应按照土地用途进行合理规划、建设，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将土地权属证书及相关手续办理完毕，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未在约定时间内支付全部土地转让金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地权属证书复印件

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建房用地，乙方有意购买该地块用于自建房屋，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行及甲方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将建房用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体位置见附件一《土地位置示意图》。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地权属证书记载为准。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：乙方同意支付甲方土地转让金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部土地转让金。

2.3付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按时支付土地转让金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方在乙方支付土地转让金后，担保金自动退回。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有在合同履行过程中，监督乙方支付土地转让金的权利。

4.2甲方在乙方未按时支付土地转让金的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付土地转让金。

5.2乙方在取得土地权属证书后，应按照土地用途进行合理规划、建设，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保用地合法。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定时间内支付全部土地转让金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地权属证书复印件

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同是为了确保甲方在合同履行过程中，能够得到充分的权益保障。丙方通过支付担保金，承担相应的担保责任，使甲方在乙方违约时，能够及时得到赔偿，降低甲方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过在合同中增加多项权利条款和利益条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位。甲方通过设定乙方和丙方的责任与义务，保障了自身的权益，降低了交易风险，实现了交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体位置见附件一《房产位置示意图》。

1.2房产面积：__________平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：乙方同意支付甲方房产转让金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房产转让金。

2.3付款方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方支付房产转让金后，甲方未在约定时间内办理产权过户手续的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方在甲方办理产权过户手续后，担保金自动退回。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在合同履行过程中，监督甲方办理产权过户手续的权利。

4.2乙方在甲方未按时办理产权过户手续的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方在丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付全部房产转让金后__________个工作日内，办理产权过户手续。

5.2甲方应保证房产无任何权属纠纷，确保乙方合法拥有房产。

5.3甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若甲方提供的房产存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保责任，乙方有权向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产位置示意图

附件二：房产证复印件

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，通过在合同中增加多项权利条款和利益