旧房改造修缮合同范例

旧房改造修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方拟对该房屋进行改造修缮，乙方同意承接该改造修缮工程，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程内容：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程期限：自合同签订之日起_________日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程进度达到合同约定节点后，甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付工程款总额的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款总额的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程款总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起_________日内进行验收。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起_________日内向乙方支付剩余10%的工程款。

四、工程质量及保修

4.1乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

4.2工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起_________年。

4.3保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_________%。

5.2乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总额的_________%。

5.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及施工方案

2.相关资质证明文件

3.工程验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方拟对该房屋进行改造修缮，乙方同意承接该改造修缮工程，丙方作为工程监理，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程内容：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程期限：自合同签订之日起_________日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程进度达到合同约定节点后，甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付工程款总额的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款总额的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程款总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起_________日内进行验收。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起_________日内向乙方支付剩余10%的工程款。

四、丙方职责

4.1丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方应按照国家有关标准和规范进行监理工作，对乙方的施工质量进行监督检查。

4.3丙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交监理报告，报告内容应包括工程进度、质量、安全等情况。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程进度、质量的监督权，对乙方施工过程中的违规行为有权要求纠正。

5.2甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点前，提供阶段性工程报告。

5.3甲方有权要求丙方对工程进行专项检查，并对检查结果进行审核。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总额的_________%。

6.2乙方如施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方在施工过程中不得擅自改变工程设计，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方监理，有助于确保工程质量和进度，降低甲方风险。

9.2丙方的专业监理，有助于提高工程管理水平，提升工程整体品质。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，拥有对工程改造修缮的决策权。

10.2甲方通过主导合同，保障自身权益，确保工程按期、按质完成。

10.3甲方通过合同约束乙方，降低工程风险，实现工程利益最大化。

附件：

1.工程图纸及施工方案

2.相关资质证明文件

3.工程验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的商业物业进行翻新改造，乙方作为专业施工方，同意承接该改造工程，丙方作为独立监理，负责监督工程质量和进度，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程内容：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程期限：自合同签订之日起_________日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币_________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方在工程进度达到合同约定节点后，甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程进度达到30%时，支付工程款总额的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款总额的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程款总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的工程款。

三、丙方职责

3.1丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应按照国家有关标准和规范进行监理工作，对乙方的施工质量进行监督检查。

3.3丙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交监理报告，报告内容应包括工程进度、质量、安全等情况。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对工程进度、质量的监督权，对甲方提供的工程图纸和施工方案有提出合理修改建议的权利。

4.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点前，提供必要的材料和设备。

4.3乙方在施工过程中发现的设计或施工图纸问题，有权要求甲方及时更正或补充说明。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_________%。

5.2甲方提供的工程图纸和施工方案如有错误，导致乙方施工成本增加，甲方应承担由此产生的全部费用。

5.3甲方不得无故要求乙方停工或改变施工方案，如需变更，应提前_________天通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为专业施工方，通过合同主导权，能够更好地保障自身权益，确保工程顺利进行。

8.2乙方的主导地位有助于提高施工效率，降低施工成本，实现利益最大化。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为业主，通过合同明确自