商店柜台租赁合同范例

商店柜台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商店柜台，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商店柜台（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（以下任选一种）：

（1）按月支付：每月__________日支付当月租金人民币__________元整；

（2）按季度支付：每季度第一个月的__________日支付该季度租金人民币__________元整；

（3）按年支付：每年的__________月__________日支付该年度租金人民币__________元整。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养及维护责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方。

4.2如经甲方同意，乙方可将租赁物转让或转租，但应确保受让方或承租方具备相应的经营资格和履约能力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商店柜台租赁物照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商店柜台，愿意出租给乙方使用，为保障租赁物的合理使用及管理，甲乙双方同意引入丙方作为管理方，对租赁物进行统一管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商店柜台（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（以下任选一种）：

（1）按月支付：每月__________日支付当月租金人民币__________元整；

（2）按季度支付：每季度第一个月的__________日支付该季度租金人民币__________元整；

（3）按年支付：每年的__________月__________日支付该年度租金人民币__________元整。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养及维护责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为管理方，有权对租赁物进行日常检查、维修和维护，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并及时解决租赁过程中出现的问题。

4.3丙方有权对乙方在租赁过程中的违规行为进行制止和纠正。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同中所有的租金收益，并对租赁物的所有权保持不变。

5.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查，并确保丙方履行管理职责。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。如有违规行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商店柜台租赁物照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为管理方，有利于甲方对租赁物进行统一管理，确保租赁物的正常使用，降低租赁风险。同时，丙方负责租赁物的日常维护，减轻了甲方的管理负担，有利于甲方集中精力发展其他业务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益具有绝对控制权。通过本合同，甲方确保了租金收益，并对租赁物的使用进行监督，维护了自身的合法权益。同时，甲方通过引入丙方作为管理方，实现了对租赁物的精细化管理，提高了租赁物的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的商业空间进行经营活动，为保障乙方权益及商业空间的良好管理，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理方，负责商业空间的日常管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：__________（以下任选一种）：

（1）按月支付：每月__________日支付当月租金人民币__________元整；

（2）按季度支付：每季度第一个月的__________日支付该季度租金人民币__________元整；

（3）按年支付：每年的__________月__________日支付该年度租金人民币__________元整。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养及维护责任，确保租赁物处于良好状态。

3.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为物业管理方，有权对租赁物进行日常检查、维修和维护，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并及时解决租赁过程中出现的问题。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商业空间的使用规定。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，确保商业空间的运营环境符合乙方需求。

5.3乙方有权参与租赁物相关事项的决策，包括但不限于租赁物的装修、维护等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意要求乙方搬迁或终止租赁合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保自身在租赁期间的权利和利益得到充分保障