更名购房合同范例

更名购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方与卖方就房屋买卖事宜达成一致意见；

2.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

3.涉案房屋的产权证号为：____________________；

4.双方同意涉案房屋的房屋名称由卖方名下姓名变更为买方名下姓名。

经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为：____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权人为卖方，土地使用权证号为：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条房屋转让及价款

2.1买方同意购买涉案房屋，卖方同意将涉案房屋转让给买方。

2.2涉案房屋的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.3买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价款。

第三条房屋更名

3.1买方同意将涉案房屋的房屋名称由卖方名下姓名变更为买方名下姓名。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理涉案房屋的房屋更名手续。

3.3买方在办理房屋更名手续过程中所产生的一切费用，由买方承担。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定的时间、方式向卖方支付房屋转让价款。

4.2买方支付房屋转让价款后，卖方应向买方提供收据或发票。

第五条交付及接收

5.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将涉案房屋及房屋附属设施交付给买方。

5.2买方应在接到卖方通知后____________________个工作日内，对涉案房屋进行验收。

5.3买方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应在验收之日起____________________个工作日内，向卖方提出书面异议。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的解除

7.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在履行合同过程中，严重违反诚实信用原则。

7.2本合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定，处理相关事宜。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）；

2.卖方同意将涉案房屋转让给买方；

3.涉案房屋的产权证号为：____________________；

4.涉案房屋的房屋名称由卖方名下姓名变更为买方名下姓名；

5.担保方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

为明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为：____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权人为卖方，土地使用权证号为：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条买方权利与义务

2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付涉案房屋。

2.2买方应在合同约定的期限内支付房屋转让价款。

2.3买方有权在房屋交付后对涉案房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担责任。

第三条卖方权利与义务

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方交付涉案房屋。

3.2卖方应确保涉案房屋权属清晰，不存在任何争议。

3.3卖方应协助买方办理涉案房屋的房屋更名手续。

第四条担保方权利与义务

4.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保服务。

4.2担保方有权要求卖方履行合同义务，确保涉案房屋的交付。

4.3如买方未按照合同约定支付房屋转让价款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

第五条付款方式

5.1买方应按照本合同约定的时间、方式向卖方支付房屋转让价款。

5.2买方支付房屋转让价款后，卖方应向买方提供收据或发票。

第六条房屋更名

6.1买方同意将涉案房屋的房屋名称由卖方名下姓名变更为买方名下姓名。

6.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理涉案房屋的房屋更名手续。

第七条交付及接收

7.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将涉案房屋及房屋附属设施交付给买方。

7.2买方应在接到卖方通知后____________________个工作日内，对涉案房屋进行验收。

第八条违约责任

8.1卖方未按约定交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____________________%。

8.2买方未按约定支付房屋转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____________________%。

8.3担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在履行合同过程中，严重违反诚实信用原则。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.双方身份证复印件；

5.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过引入担保方，可以增加交易的安全性，使甲方在购房过程中更加安心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保护甲方的合法权益，确保其在购房过程中获得应有的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同中处于优势地位，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.出租方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”）；

2.承租方有意租赁该租赁房屋；

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保服务。

为明确各方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房产证号为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

第二条承租方权利与义务

2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.2承租方应按照合同约定支付租金。

2.3承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条出租方权利与义务

3.1出租方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给承租方。

3.3出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

第四条担保方权利与义务

4.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方提供担保服务。

4.2担保方有权要求承租方履行合同义务，确保租赁房屋的正常使用。

4.3如承租方未按约定支付租金，担保方有权代为支付，并有权向承租方追偿。

第五条租金及支付方式

5.1租赁房屋的租金为人民币____________________元/月（￥____________________）。

5.2租金支付方式为：承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。

第六条租赁期限及终止

6.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

6.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第七条违约责任

7.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

7.2出租方未按约定交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的____________________%。

7.3担保方未履行担保义务，应向出租方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在履行合同过程中，严重违反诚实信用原则。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________