建筑工程承包合同书的变更与解除

合同编号：__________建筑工程承包合同书的变更与解除地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合同变更1.1除非本协议另有规定，原合同中的条款仍然有效。本协议的内容被视为对原合同的补充和修改。1.2甲方同意按照本协议的约定对原合同的部分内容进行变更，具体变更内容如下：（1）原合同第__________条的__________内容变更为：__________（2）原合同第__________条的__________内容变更为：__________（3）其他变更事项：__________1.3双方应签署书面文件，作为本协议的附件，详细列明变更事项。附件中的变更内容与本协议具有同等法律效力。二、合同解除2.1在__________条件下，甲方有权解除原合同，具体解除条件如下：（1）乙方严重违反原合同的约定，导致项目无法正常进行；（2）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方；（3）乙方在合同履行过程中，存在严重的欺诈行为；（4）其他导致合同解除的事由。（1）甲方应支付乙方已完成的工程价款；（2）甲方应支付乙方因解除合同而产生的直接经济损失；（3）甲方应支付乙方因解除合同而产生的其他合理费用；（4）其他赔偿事项。2.3双方应签署书面文件，作为本协议的附件，详细列明解除事项和赔偿金额。附件中的解除和赔偿内容与本协议具有同等法律效力。三、其他约定3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效，原合同同时终止。3.3本协议的变更和解除，不影响双方在原合同中约定的保密条款的效力。3.4双方应遵守合同约定，共同努力，确保项目的顺利进行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签署书面文件，作为本协议的附件，详细列明变更事项。附件中的变更内容与本协议具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行过程中，如发生合同解除事项，甲乙双方应签署书面文件，作为本协议的附件，详细列明解除事项和赔偿金额。附件中的解除和赔偿内容与本协议具有同等法律效力。3.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.保密条款：双方应遵守合同约定，确保项目的顺利进行。如涉及商业秘密，双方应对合同内容予以保密，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担项目建设义务的一方。2.乙方：指合同中承担施工任务的一方。3.项目：指合同约定的建设项目。4.原合同：指双方在此之前签订的建筑工程承包合同。5.合同变更：指在合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充的行为。6.合同解除：指在合同履行过程中，依法终止合同效力的事由。7.赔偿金：指因一方违反合同约定，导致合同解除或给对方造成损失，应支付给对方的经济补偿。8.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密的义务。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和司法诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果项目在施工过程中，因为设计不合理或者设计变更，导致工程量增加或者减少，双方应该如何处理？补充条款：如因设计原因导致工程量增减，双方应重新协商工程价款，并在附件中详细列明增减工程量及相应的价款调整。2.不可抗力：如果项目在施工过程中，遇到了不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法正常进行，双方应该如何处理？补充条款：如因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决办法，并在附件中详细列明双方的责任和义务。3.工程延期：如果项目在施工过程中，因为各种原因导致工程延期，双方应该如何处理？补充条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因延期产生的额外费用。4.工程质量：如果项目在施工过程中，工程质量出现问题，双方应该如何处理？补充条款：如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修