门面房租赁协议书

门面房租赁协议书甲方：___________乙方：___________一、门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于___________（详细地址），建筑面积为___________平方米。1.2甲方拥有上述门面房的完整产权，并保证该门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照门面房的结构和功能合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。4.2乙方须遵守当地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担门面房的水、电、物业管理等费用。五、维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：____年__月__日门面房租赁协议书样本接上文，我们继续详细阐述门面房租赁协议书的其他条款：九、装修及装潢9.1乙方在租赁期间进行装修、装潢，需事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。9.2租赁期满后，如乙方需迁离，应将装修、装潢物无偿移交给甲方。如乙方需继续租赁，就装修、装潢物的处置双方另行协商。十、转让和转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。10.2乙方如需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并提交相关资料供甲方审查。甲方有权根据实际情况决定是否同意转让或转租。十一、提前解除合同11.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。11.2甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违反本协议的约定。十二、不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2受影响的一方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。十三、隐私保护13.1乙方应尊重甲方及租赁物的隐私，不得擅自公开甲方及租赁物的相关信息。13.2乙方在租赁期间产生的业务资料和客户信息，归乙方所有。租赁期满后，乙方应将业务资料和客户信息全部移交给甲方。十四、税收及优惠政策14.1乙方在租赁期间应自行承担租赁物的税收及相关费用。14.2如有优惠政策，甲方应如实告知乙方，并协助乙方办理相关手续。十五、解除和终止a)租赁期满，乙方按约定迁离出租房屋；b)乙方提前解除合同并支付甲方因此造成的损失；c)甲方解除合同，且支付乙方因此造成的损失；d)法律、法规规定的其他情况。十六、附则16.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。16.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。16.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：____年__月__日重点：1.门面房租赁协议的基本信息，包括甲方、乙方、房屋地址和面积。2.租赁期限、租金及支付方式。3.使用及管理、维修责任、违约责任、争议解决等条款。4.装修及装潢、转让和转租、提前解除合同、不可抗力、隐私保护、税收及优惠政策、解除和终止等条款。难点：1.装修及装潢物的处理。2.转让和转租的限制。3.提前解除合同的条件和责任。4.不可抗力对合同履行影响的规定。5.税收及优惠政策的具体办理。注意事项：1.协议中的所有条款应严格遵守