2022年天津监理工程师《建设工程合同管理》考试题库（含典型题、真题库）

2022年天津监理工程师《建设工程合同管理》考试题

库（含典型题、真题库）

一、单选题

1.采用设计施工总承包，工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收

检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为（）的日期。

A、承包人第一次提交竣工验收报告

B、承包人修改后再次提交竣工验收报告

C、最终验收合格

D、办理竣工验收手续

答案：B

解析：2022版教材P114717重新验收如果合格，则工程接收证书中注明的实际

竣工日，应为承包人重新提交竣工验收报告的日期。

2.（2017年真题）公开招标时，对招标人和投标人均有法律约束力的投标有效期

应从（）起算

A、发布招标公告日

B、开始资格预审日

C、发售招标文件日

D、投标截止日

答案：D

解析：投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限，从投标截止日期

开始起算。招标人应在有效期内完成评标、定标、签订合同的全部工作；投标人

在有效期内（即开标后）不得要求撤销或修改其投标文件，否则将没收投标保证

金。投标有效期起点;开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点

3.因发包人提供的勘察工作范围地下电信电缆具体位置分布图有误，导致勘察工

作停止，则对勘察人损失承担责任的方式正确的是（）0

A、由电信公司承担违约责任

B、由发包人承担违约责任

C、由电信公司和发包人承担连带责任

D、由电信公司和发包人承担按份责任

答案：B

解析：（1）在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，［仍然］

应当［由该方当事人］向对方当事人承担违约责任。（合同的相对性：合同违约责

任只能在合同当事人之间发生，合同关系以外的任何人不对合同当事人承担合同

违约责任。）（2）一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约

定解决。

4.在评标委员会成员中，不能包括（）o

A、招标人代表

B、招标人上级主管代表

C、技术专家

D、经济专家

答案：B

解析：2022版教材P43本题考查的是评标委员会的组成。评标委员会的成员有

两类人，一类是招标人的代表，一类是经济、技术方面的专家。评标委员会成员

一般应于开标前确定，成员名单应当保密。评标委员会由招标人或其委托的招标

代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人

数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

5.当事人对建设工程实际竣工日期有争议，承包人已经提交竣工验收报告，发包

人拖延验收的，则实际竣工日为()o

A、竣工验收合格之日

B、承包人提交竣工验收报告之日

C、实际竣工之日

D、转移占有之日

答案：B

解析：知识点:实际竣工日。2022版教材P115。

项目*谈工日期。

建设工程竣工险收合格的。逐工蛤收合格之日2

承包人已经提交竣工蛤收报告，发包人拖延蛤收的Q承包人提交竣工蛉收报告之日。

建设工程未经竣工蛉收，发包人擅自使用的传移占有建设工程之日“

6.下列关于投标保证金的说法正确的是()。

A、投标保证金的形式包括现金.银行保函.保兑支票.银行汇票或现金支票等

B、投标保证金的数额不得超过招标项目估算价的20%

C、投标人应按招标文件要求最迟在评标结束前以有效形式提交投标保证金

D、投标保证金的有效期从提交投标文件之日起算

答案：A

解析：1、投标保证金的概念是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同，

并作为其投标书的一部分，递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。

2、投标保证金的形式除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行

汇票或现金支票。3、投标保证金的金额投标人应提交规定金额的投标保证金，

数额不得超过招标项目估算价的2九4、投标保证金的提交投标人不按招标文件

要求在开标前以有效形式提交投标保证金的，该投标文件将被否决。5、投标保

证金的有效期与投标有效期一致，从提交投标文件的截止之日起算，至招标文件

规定的投标有效期截止时间。

7.招投标工作中，下列评标委员会的成员人数符合要求的是()。

A、成员人数为5人,其中技术、经济等方面的专家3人

B、成员人数为6人,其中技术、经济等方面的专家4人

C、成员人数为7人,其中技术、经济等方面的专家5人

D、成员人数为8人,其中技术、经济等方面的专家6人

答案：C

解析：2022版教材P40-49评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相

关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单

数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

8.以下有关勘察设计招标中对设计方案补偿的规定，说法正确的是()o

A、只有中标人的方案才能得到补偿

B、招标人将于评标结束后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费

C、具体补偿标准双方协商

D、投标人可以在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费

答案：D

解析：知识点:方案的补偿。选项A,招标人对符合招标文件规定的未中标人的

技术成果进行补偿的。选项B,招标人将于评标结束后中标通知书发出后30日

内向未中标人支付技术成果经济补偿费。选项C,具体补偿标准按招标文件中投

标人须知前附表规定的标准给予经济补偿。2022版教材P37o

9.（2020年真题）根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，负有投保义

务的一方当事人未按合同约定办理保险，导致受益人未能得到保险人赔偿的，损

失赔偿应由（）承担。

A、发包人

B、承包人

C、受益人

D、负有投保义务的当事人

答案：D

解析：P95-96当负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险，导致

受益人未能得到保险人的赔偿，原应从该项保险得到的保险赔偿应由负有投保义

务的一方当事人支付。

10.以下（）专项施工方案，需要进行5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。

A、高大模板工程

B、浅基坑工程

C、大爆破工程

D、脚手架工程

答案：A

解析：2022版教材P97-98本题考查的是承包人的义务。在施工组织设计中应针

对深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、

大爆破工程的施工编制专项施工方案。对于前3项危险性较大的分部分项工程的

专项施工，还需经5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。

11.（2017年真题）建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范

围内代理行为的法律责任由（）。

A、招标代理机构

B、建设单位

C、政府监管机构

D、项目评标委员会

答案：B

解析：（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义

实施的'其民事责任由被代理人承担的法律行为。

被代理人

代理人------------第三人

代理的特征：1.代理人必须在代理权限内实施代理行为2.以被代理人的名义实

施代理行为3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志4.被代理

人对代理人承担民事责任。包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责

任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

12.关于建设工程施工准备阶段的合同管理中，发包人、承包人'监理人各自的

义务和职责表述正确的是()o

A、移交施工场地是发包人的义务，必须一次移交完成

B、建立完善的质量检查制度是承包人的义务，应在施工场地设置专门的质量检

查机构，配备兼职质量检查人员

C、监理人未按时对承包人提出的施工进度计划作出批复或提出修改意见，则该

进度计划视为未得到批准

D、监理人征得发包人同意后，应在约定的开工日期7天前向承包人发出开工通

知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算

答案：D

13.承包商按投标文件中承诺的数量和型号的施工机械投入到施工中。监理人发

现承包商使用的机械影响了工程进度，要求承包商增加。根据《施工合同标准文

本》，承包商对此指示Oo

A、可以拒绝执行

B、应当执行，但可获得费用补偿

C、应当执行，但可获得费用和利润的补偿

D、应当执行，不能获得补偿

答案：D

解析：知识点:施工质量管理。承包商使用的施工设备影响了工程进度或施工质

量时，监理人有权要求承包商增加或更换施工设备，由此增加的费用和工期延误

责任由承包商承担。2022版教材P103。

14.招标人和中标人应当在()之日起O之内，订立书面合同

A、中标通知书发出，15日

B、中标通知书发出，30日

C、中标通知书送达，15日

D、中标通知书送达，30日

答案：B

解析：知识点:书面合同的订立。招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标

通知书发出之日起30日之内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

2022版教材P45O

15.在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的（）。

A、保证合同无效

B、视为连带保证

C、保证期限为主债务履行期届满之日起6个月

D、保证期限为主债务履行期届满

答案：C

解析：知识点:担保方式。选项B,未约定保证方式的，视为连带保证。一般保

证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。2

022版教材P3。

16.（2018年真题）关于投标中投标质疑的说法，正确的是（）o

A、投标人可以主动要求进行说明

B、投标人的说明可以改变投标文件的实质性内容

C、评标委员会可以口头通知投标人进行说明

D、投标人的说明应当采用书面形式

答案：D

解析：招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。（补充）评标

由招标人依法组建的评标委员会负责。评标完成后，应当向招标人提交书面的评

标报告并推荐中标候选人名单。评标办法分为经评审的最低投标价法和综合评估

法，供招标人根据项目具体特点和实际需要选择适用。补充内容【对投标文件的

质疑】评审中对投标书存在的响应性细微偏差或不确定性问题，以书面形式通知

该投标人。投标人书面回答的澄清、说明不得超出投标文件的范围或者改变投标

文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人做出澄清、说明，也不

接受投标人主动提出的澄清、说明。投标人的书面澄清，作为投标书的组成文件。

补充内容【评标报告】评标完成后，评标委员会向招标人提交评标报告；评标报

告中推荐的中标侯选人名单不超过3家，并标明排序；评标报告应当由评标委员

会全体成员签字；评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意

见和理由的，视为同意评标结果。

17.根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付逾期竣工

违约金，最高赔偿限额为（）。

A、工程结算价的2%

B、签约合同价的2%

C、工程结算价的3%

D、签约合同价的3%

答案：D

解析：知识点:施工进度管理。最高赔偿限额为签约合同价的3%。2022版教材P

100o

18.根据《标准施工合同》，施工合同文件包括。。

A、招标文件

B、投标企业定额标准

C、委托监理协议书

D、投标函及投标函附录

答案：D

解析：2022版教材P92-93标准施工合同的组成文件包括：（1）合同协议书；（2）

中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）

技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件—经

合同当事人双方确认构成合同的其他文件。

19.设备采购合同，买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或

已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后（）日内，向卖方支付合同价格

的（）。

A、14；20%

B、28；20%

C、14；25%

D、28；25%

答案：D

解析：2022版教材P145买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证

书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同

价格的25%o

20.在施工招标程序中，发售招标文件后的下一个工作阶段是（）o

A、踏勘现场

B、召开投标预备会

C、组建评标委员会

D、递交投标文件

答案:A

招标准备阶段接受投标书阶段评标决标阶段

区开标日一签订施工合同日并退

开始招标前发出招标信息一投标截止日

同还投标保证金

工1、确定招标方5、发布招标公告/资格侦审公12、开标

解析：

作式告或者投标遨请书

13、评标

内2、成立招标机6、（组织资格预审）

容构7、发售招标文件14、确定中标人

8,组织现场踣助15a、发出中标通知书

3、招标备案15b.招标投标情况书面报告备

9、招标文件的澄清、修改

案

4、编制招标文10、接收投标文件

16、合同订立

件n、组建评标委员会

21.依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）。

A、投保人和被保险人是保险合同的当事人

B、保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程

C、发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承

担保险义务

D、保险合同的有效期至工程保险期满为止

答案：C

解析：2022版19本题考查的是建筑工程一切险。我国的《建设工程施工合同（示

范文本）》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。

因此，按照《建设工程施工合同（示范文本）》应当由发包人投保建筑工程一切

险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、

设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书（或

验收合格），或实际占用（或使用）或接受该部分（或全部工程）之时终止，以

先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单

明细表中列明的建筑期保险终止日。

22.符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同意后应提前（）天

向承包人发出开始工作通知。

A、7

B、10

C、14

D、21

答案:A

解析：2022版教材P127符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包

人同意后应提前7天向承包人发出开始工作通知。

23.风险型CM合同采用（）的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取

约定的酬金。

A、成本加酬金

B、成本加费用

C、酬金加费用

D、成本加奖金

答案：A

解析：2022版教材P165766风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本

部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。因此，本题的正确答案为A。

24.采用《简明施工合同》的工程，负责材料和设备的供应人通常为()。

A、分包人

B、发包人

C、施工项目部

D、承包人

答案：B

解析：2022版教材P90本题考查的是施工合同标准文本。由于简明施工合同适

用于工期在12个月内的中小工程施工，是对标准施工合同简化的文本，通常由

发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务，因此合同条款较少。

25.根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，

永久工程损失的差额部分应由()进行补偿。

A、发包人

B、承包人

C、合同条款确定的该风险责任人

D、造价咨询机构

答案：A

解析：2022版教材P95-96本题考查的是明确保险责任。标准施工合同要求在专

用条款具体约定保险金不足以赔偿损失时，承包人和发包人应承担的责任。如永

久工程损失的差额由发包人补偿，临时工程'施工设备等损失由承包人负责。

26.关于工程设计招标的说法，错误的是()。

A、工程设计招标一般分为初步设计招标和施工图设计招标

B、设计招标的评标应采用经评审的最低投标价法

C、招标人可以实行勘察设计一次性总体招标

D、设计招标通常采用设计方案竞选的方式

答案：B

解析：2022版教材P25-26在评标原则上，设计招标在评标时，评标专家更加注

重所提供设计的技术先进性'所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项

目投资效果的影响等方面的因素，并以此做出综合判断，招标人乐于接受的是物

有所值的合理报价，而不是过于追求低报价。

27.为了保证工程项目的建设质量达到预期的投费目的，实施过程必须遵循项目

建设的内在规律，即坚持（）的程序。

A、先勘察、后设计、再施工

B、先设计、后勘察、再施工

C、先设计、边勘察边施工

D、勘察、设计与施工同步进行

答案：A

解析：2022版教材P75-76本题考核的是建设工程勘察设计合同。为了保证工程

项目的建设质量达到预期的投资目的，实施过程必须遵循项目建设的内在规律，

即坚持先勘察、后设计、再施工的程序。

28.（2018年真题）根据《标准施工合同》，关于“暂列金额”的说法，正确的是

0O

A、暂列金额未包括在签约合同价内

B、暂列金额不可以计日工方式支付

C、暂列金额可能全部使用或部分使用

D、暂列金额应按合同规定全部支付给承包人

答案：C

解析：2.签订合同时签约合同价内尚不确定的款项（1）暂估价（一定发生）暂

估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的

材料、设备以及专业工程的金额。该笔款项属于签约合同价的组成部分，合同履

行阶段一定发生，但招标阶段由于局部设计深度不够、质量标准尚未最终确定、

投标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格报价部分，合同履行阶

段再最终确定该部分的合同价格金额。（2）暂列金额（不一定发生）暂列金额

指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预

见变更的施工及其所需材料、工程设备'服务等的金

旧估价与暂列金除区别】*

类型费用确

暂估价必然发生暂时不箍确定价格材料、设备以及专业工程的金额.

工司”不可预见变更的缸及KWIRm'ES氤吟?的金85.包括以计日

暂列金额生：

［暂估价的确定］

类型确定方式

必须招标的项目由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人,按招标的中标价确定

非必锄8标项目材料和设备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金额

29.（2015年真题）根据《标准施工合同》，“合同进度计划”是指（）。

A、承包人投标书内提交的进度计划

B、施工准备阶段承包人编制的进度计划

C、承包人按监理人指示修改后经监理人批准的进度计划

D、承包人按监理人指示修改后经发包人批准的进度计划

答案：C

解析：2.审查进度计划监理人对承包人的施工组织设计中的进度计划审查，监理

人审查后，应在专用条款约定的期限内，批复或提出修改意见，否则该进度计划

视为已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。3.合同

进度计划合同进度计划是控制合同工程进度的依据，对承包人、发包人和监理人

均有约束力，不仅要求承包人按计划施工，还要求发包人的材料供应、图纸发放

等不应造成施工延误，以及监理人应按照计划进行协调管理。合同进度计划的另

一重要作用是，施工进度受到非承包人责任原因的干扰后，判定是否应给承包人

顺延合同工期的主要依据。

30.根据《标准施工招标文件》，下列评审工作中，不属于详细评审阶段工作内

容的是Oo

A、施工组织设计

B、项目管理机构

C、响应性评审

D、投标报价

答案：C

解析：2022版教材P54-57综合评估法与最低评标价法初步评审标准的参考因素

与评审标准等方面基本相同，只是综合评估法初步评审标准包含形式评审标准、

奥格评审标准和响应性评审标准三部分。

31.以下有关施工企业职工意外伤害保险的说法，不正确的是()o

A、提前竣工的，保险责任自行终止

B、工期延长的，保险责任自行延长至工程竣工

C、工程停工期间，保险责任中止，保险人不承担保险责任

D、工程停工后重新开工的，累计有效保险期间不得超过保险合同对保险期间的

约定

答案：B

解析：知识点:工程建设涉及的主要险种。选项B,工期延长的，需书面通知保

险人并办理保险期间顺延手续。2022版教材P22O

32.根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。

A、建设用地使用权

B、土地承包经营权

C、正在建造的建筑物

D、机械、车辆

答案：D

解析：2022版教材P1376当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，

以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正

在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生

产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器

抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

33.（2013年真题）关于定标的说法，正确的是（）o

A、确定中标人的权利归评标委员会

B、招标人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人

C、招标人可以根据自己的意愿确定中标人

D、中标通知书发出后，投标人有权拒绝订立合同

答案：B

34.（2017年真题）根据《建设工程勘察合同（示范文件）》，对于勘察现场范围

内不属于委托任务，又没有图纸或资料的地段，其地下埋藏物的查清应由（）负

责

A、承包人

B、勘察人

C、监理人

D、发包人

答案：D

解析：2.发包人违约合同履行中发生下列情况之一的，属发包人违约：（1）发

包人未按合同约定支付勘察费用；（2）发包人原因造成勘察停止；（3）发包人

无法履行或停止履行合同；（4）发包人不履行合同约定的其他义务。黑钻压卷，

软件考前一周更新，发包人发生违约情况时，发包人应当承担由于违约所造成的

费用增加、周期延误和勘察人损失等。

35.（2011年真题）某工程施工合同约定的工期为20个月，专用条款规定承包人

提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第16个月，因

承包人原因导致实际进度滞后于计划进度。承包人修改后的进度计划的竣工时间

为第22个月，工程师认可了该进度计划的修改。承包人的实际施工期为21个月。

下列关于承包人的工期责任的说法中，正确的是（）o

A、提前工期1个月给予承包人奖励

B、延误工期1个月追究承包人拖期违约责任

C、对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励

D、因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期0.5个月追究承包人违约责任

答案：B

解析：一、合同履行涉及的几个时间期限（一）合同工期合同工期指承包人在投

标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期

的时间之和。合同工期=合同内约定的工期+变更索赔顺延的工期合同工期的作

用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。（二）施工期从监理人发出的开工通

知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。以此期限与合

同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。施工期〉合同工期：延误竣工施工

期〈合同工期：提前竣工延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获

得奖励需视专用条款中是否有约定。【竣工日期=实际竣工日期】*补充工程经竣

工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程

接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报

告42天内（14+28）完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，

以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅

自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

36.下列有关施工评标程序的说法中，正确的是。。

A、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进

一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求

B、评标委员会可以接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

C、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，否决其投标

D、评标委员会完成评标后，应当向招标人提交口头评标报告。

答案：A

解析：2022版教材P54-57本题考核的是施工评标程序。评标委员会对投标人提

交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直

至满足评标委员会的要求。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清'说明或补

正。选项B错误。评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在

设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标

人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应

证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于戚本报价竞标，否决其投标。选

项C错误。评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

37.监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或

失误给承包人造成损失，则由()负责赔偿。

A、监理人和发包人按比例

B、监理人

C、发包人

D、监理人、发包人和设计单位共同

答案：C

解析：2022版教材P91-92本题考核的是监理人的指示。监理人给承包人发出的

指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失，则

由发包人负责赔偿。

38.根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，

正确的是()O

A、抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B、抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C、担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D、担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

答案：D

解析：2022版教材P1376质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权

人占有，用以担保债权履行的担保。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转

移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

39.关于人身保险合同的说法，正确的是()。

A、保险合同只能由被保险人和保险人签订

B、受益人由被保险人或投保人指定

C、被保险人或受益人必须是投保人

D、保险人可以用诉讼方式要求投保人支付保险费

答案：B

解析：本题考查的是保险的内涵。选项A错误，投保合同应该是投保人与保险人

签订的；选项C错误，投保人、被保险人可以为受益人。选项D错误，保险人对

人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。

40.工程师审查承包商提交的施工组织设计和进度计划时，认为承包商使用的施

工设备数量不够而不能保证工程进度，则工程师()o

A、有权要求增加施工设备，增加的费用由业主承担

B、无权要求增加施工设备，但有权要求加快施工进度

C、有权要求增加施工设备，增加的费用由承包商承担

D、无权要求增加施工设备，也无权要求加快施工进度

答案：C

解析：2022版教材P103(五)对承包人施工设备的控制承包人使用的施工设备

不能满足合同进度计划或质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设

备，增加的费用和工期延误由承包人承担。

41.某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的

名称应为Oo

A、该施工企业

B、该外地的分公司

C、项目经理部

D、项目经理

答案：A

解析：2022版教材P7本题考查的是合同法律关系的主体。子公司具有法人资格，

分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。

42.采购数额不大的建筑材料和标准规格产品时，适宜的采购方式是()o

A、直接订购

B、询价

C、招标

D、议标

答案：B

1、按照采购方式分类

直接订购询价招标

零星采购、应急采购，或采购数额不大的建筑材料和采购大宗及重要建筑材

适只能从一家供应厂商获标准规格产品料和设备

用得，或必须由原供货商提

供产品或向原供货商补订

（1）达成交易快，有利于（1）避免了招标采购的史条有利于规范买卖双

特及早交货性，工作量小、耗时短、交易方的交易行为、扩大比

点（2）但采购来源单一，缺成本低,也在一定程度上进行选范围、实现公开公平

解析少对价格的比选，适用的了供货商之间的报价竞争竞争

条件较为特殊（2）但存在较大的主观性和<2）但程序复杂、工作

随意性量大、周期长，适合于

较为充分竞争的市场环

境

43.《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间。

依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截

止之日止，最短不得少于（）日。

A、5

B、7

C、15

D、20

答案：D

解析：2022版教材P66-68《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投

标文件所需的合理时间。依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起

至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

44.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保

的方式是（）。

A、保证

B、定金

C、留置

D、质押

答案：D

解析：2022版教材P1376本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人

将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。

45.根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确

的处理方式是()。

A、视投标书不符合评审标准，否决其投标

B、对投标报价进行修正，修正价格需经投标人书面确认

C、直接按投标人的总报价评审，后果由投标人承担

D、要求投标人当场重新报价，按新报价评审

答案：B

解析：2022版教材P54-57投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投

标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修

正价格的，应当否决该投标人的投标。

46.下列施工合同文件中，解释顺序优先的是()。

A、中标通知书

B、投标书

C、施工合同专用条款

D、规范

答案：A

解析：2022版教材P92-93⑴合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附

录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标

价的工程量清单；（9）其他合同文件—经合同当事人双方确认构成合同的其他

文件。

47.有资格作为设计施工总承包项目投标人的是（）。

A、与本项目监理人同为一个法定代表人的单位

B、为本项目前期准备提供过设计咨询服务的单位

C、与本项目代建人相互控股的单位

D、有人在本项目招标代理机构任职的单位

答案：B

解析：2022版教材P52-54不得存在下列任何一种情形:不按审查委员会要求提

供澄清或说明；为项目前期准备提供设计或咨询服务（设计施工总承包除外）；为

招标人不具备独立法人斐格的附属机构或为本项目提供招标代理;为本项目的监

理人、代建人等情形；以及最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问

题;在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。

48.（）以后承包人就失去索赔的权利。

A、工程颁发接收证书

B、竣工结算

C、颁发缺陷责任终止证书

D、颁发结清证书

答案：D

解析：知识点:缺陷责任期管理。提出索赔的期限至发包人接受最终结清证书时

止，即合同终止后承包人就失去索赔的权利。2022版教材P118。

49.（2015年真题）根据《标准施工合同》，就图纸、通用合同条款和已标价的工

程量清单而言，优先解释的顺序是（）。

A、已标价的工程量清单一通用合同条款T图纸

B、已标价的工程量清单一图纸一通用合同条款

C、通用合同条款T已标价的工程量清单一图纸

D、通用合同条款T图纸-已标价的工程量清单

答案：D

解析：（二）合同文件的优先解释次序组成合同的各文件中出现含义或内容的矛

盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释顺序。*合

同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义的，但可以结合监理工程师职责中的

规定，总监理工程师应与发包人和承包人进行协商，尽量达成一致。不能达成一

致时，总监理工程师应认真研究后审慎确定。

50.如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决定通知后（）天内，将其不

满向另一方发出通知。

A、7

B、14

C、28

D、42

答案：C

解析：2022版教材P153-157如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决

定通知后28天内，将其不满向另一方发出通知。如双方均未发出表示不满的通

知，则该决定应作为最终的对双方有约束力的决定。

51.下列关于单位工程竣工验收的说法，不正确的是（）。

A、单位工程验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收

证书

B、单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申请报告的附件

C、移交后的单位工程由发包人负责照管

D、合同约定了单位工程分部移交，如果发包人在全部工程竣工前，使用已接收

的单位工程运行影响了承包人的后续施工，发包人应承担由此增加的费用和（或）

工期延误，并支付承包人合理利润

答案：D

解析：2022版教材P114717除了合同约定的单位工程分部移交的情况外，如果

发包人在全部工程竣工前，使用己接收的单位工程运行影响了承包人的后续施工,

发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润

52.以下合同计价模式下，O方式中承包商所承担的风险最小。

A、固定单价合同

B、可变单价合同

C、固定总价合同

D、成本加酬金合同

答案：D

解析：本题考查的是合同计价方式。成本加酬金计价模式下，成本部分是据实结

算的，承包商的风险最小。

53.以下有关勘察设计招标中对设计方案补偿的规定，说法不正确的是（）。

A、只有中标人的方案才能得到补偿

B、招标人将于中标通知书发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费

C、具体补偿标准按招标文件中投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿

D、投标人可以在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费

答案：A

解析：本题考查的是方案的补偿。选项A,招标人对符合招标文件规定的未中标

人的技术成果进行补偿的。

54.下列选项属于合同法律关系内容的是（）。

A、主体

B、权利

C、对象

D、客体

答案：B

解析：2022版教材P6本题考查的是合同法律关系的内容。合同法律关系的内容

是指合同约定和法律规定的权利和义务。

55.根据九部委设计合同的规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同

签订后（）内，确定发包人代表。

A、3天

B、7天

Cl14天

D、28天

答案：c

解析：本题考查的是建设工程设计合同履行管理。设计合同中发包人代表的确定

时间，是合同签订后14天内确定发包人代表。

56.某工程项目现场有甲、乙两个承包人同时施工。由于监理人的错误指示与协

调能力不足，选成甲承包人受到乙承包人的干扰被迫暂停施工。关于甲承包人停

工损失处理方式的说法，正确的是()o

A、自行负责

B、由发包人给予补偿，合同工期不予顺延

C、不予补偿，但应合理顺延合同工期

D、由发包人给予补偿，合同工期相应顺延

答案：D

解析：知识点:施工合同管理有关各方的职责。监理人指示延误或指示错误以及

未完成现场协调工作，均由发包人负责赔偿。2022版教材P92。

57.设计施工阶段总承包合同履行过程中，因发包人原因造成监理人未能在合同

签订之日起()d内发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整要求，或者解

除合同。

A、60

B、75

C、80

D、90

答案：D

解析：2022版教材P127因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90d内

发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

58.关于施工招标项目标底的说法，正确的是（）

A、施工招标项目必须有标底

B、标底应当在开标时公布

C、标底应当作为评标的依据

D、一个项目可以有几个不同的标底

答案：B

解析：招标人可自行决定是否编制标底，如有标底，一个项目只能有一个标底;

若设有标底，应当在开标时公布。【注释】标底是非强制的，可以编，也可以不

编。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也

不得以投标报价超过标底上下浮动的某一范围作为否决投标的条件。最高投标限

价招标人可自行决定是否设有最高投标限价（非必须）；如有，应当在招标文件

中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法；不得规定最低投标限价。超

过最高投标限价或低于成本价，都应作废标处理。

59.关于抵押的说法正确的是（）

A、抵押物只能由债务人提供

B、正在建造的建筑物可用于抵押

C、提单可用于抵押

D、抵押物应当转移占有

答案：B

解析：2.抵押物债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。可以流通、转让、

买卖的可以抵押，反之则不能抵押。【可以抵押的财产=可以买卖］（1）建筑物

和其他土地附着物（2）建设用地使用权（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取

得的荒地等土地承包经营权（4）生产设备、原材料、半成品、产品（5）正在建

造的建筑物'船舶、航空器（6）交通运输工具（7）法律、行政法规未禁止抵押

的其他财产。【不得抵押的财产=不可以买卖】（1）土地所有权（2）耕地、宅

基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位'社会团体的教育设施、

医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财

产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。【一

并抵押】（不可分割性）以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用

权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未

一并抵押的，未抵押财产视为一并抵押。

60.《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，勘察和设计招标项目在招

标公告或投标邀请书中应列明的内容不包括（）

A、招标条件

B\项目概况

C、开工时间

D、投标人资格要求

答案：C

解析：2022版教材P28-29《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，勘

察和设计招标项目在招标公告或投标邀请书中应列明如下内容:招标条件、项目

概况与招标范围'投标人资格要求、技术成果经济补偿、招标文件的获取、投标

文件的递交、联系方式、时间。

61.对工程项目招标人而言，与邀请招标相比，公开招标的优点是（）。

A、评标的工作量大

B、选择中标人的范围广

C、评标时间长

D、招标费用导］

答案：B

解析：知识点:招标准备阶段的工作。选项ACD是公开招标的缺点。2022版教材

P26O

A必须招标的设计项目。可以邀请招标的项目。

特点2邀请不特定主体投标参加。邀请三家以上具备条件的投标人投标e

■招标人对发出投标邀请书的投标单位

符合条件的潜在投标人都能参加，公开、的信用和能力均予信任I

优点2

公平、公正，有利于实现充分竞争。■投标人及投标人的数量事先可以确定•

■缩短了招投标周期；评标工作量小。

■招标人事先难以预计有哪些投标人以

■一些符合条件的潜在竞争者可能未在

及投标人的数量.

邀请之列，漏掉更具优势的单位，

玦点2■招标人可能不熟悉某些投标人的情况1

■不能充分体现公开竞争、机会均等的原

■招标人所期待的投标人可能并未参加

则。

投标。

62.（2017年真题）根据《标准施工合同》，当投标函'合同协议书和通用合同条

款出现含义或内容矛盾时，优先解释的顺序是（）O

A、投标函-合同协议书—通用合同条款

B、投标函T通用合同条款T合同协议书

C、合同协议书―投标函T通用合同条款

D、合同协议书T通用合同条例T投标函

答案：C

解析：（二）合同文件的优先解释次序组成合同的各文件中出现含义或内容的矛

盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释顺序。*合

同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义的，但可以结合监理工程师职责中的

规定，总监理工程师应与发包人和承包人进行协商，尽量达成一致。不能达成一

致时，总监理工程师应认真研究后审慎确定。

63.发包人应在监理人出具竣工付款证书后的（）d内，将应支付款支付给承包

人。

A、7

B、14

C、21

D、28

答案：B

解析：2022版教材P114717发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14d内，

将应支付款支付给承包人。

64.下列情况承包人只能索赔工期和费用的是（）。

A、发包人要求违法

B、不可预见物质条件

C、发包人要求提前交货

D、发包人原因指示的暂停施工

答案：B

解析：2022版教材P110T12本题考查的是索赔管理。标准施工合同中涉及应给

承包人补偿的条款标准施工合同通用条款中，可以给承包人补偿的条款如表6-2

所示。选项A,可以索赔工期、费用、利润；选项C,只能索赔费用；选项D可

以索赔工期'费用'利润。

65.标准施工招标文件分卷组成中，图纸属于()o

A、第一卷

B、第二卷

C、第三卷

D、第四卷

答案：B

解析：2022版教材P40-49《标准施工招标文件》包括封面格式和四卷八章内容，

其中，第一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告(投标邀请书)'投标人须知、

评标办法、合同条款及格式'工程量清单等内容;第二卷由第六章图纸组成;第三

卷由第七章技术标准和要求组成;第四卷由第八章投标文件格式组成。

66.(2016年真题)根据《标准施工合同》，关于预付款担保方式及生效的说法,

正确的是()o

A、采用无条件担保方式,并自预付款支付给承包人起生效

B、采用有条件担保方式，并自预付款支付给承包人起生效

C、采用无条件担保方式，并自合同协议书签订之日起生效

D、采用有条件担保方式，并自合同协议书签订之日起生效

答案:A

解析：2.履约担保①担保期限担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签

发工程移交证书日止。②担保方式。采用无条件担保方式。【注释】无条件担保

即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函向担保人要

求予以赔偿，不需承包人确认。当出现承包人严重违约情况时，采用无条件担保

方式，不会因为解决合同争议而影响后续工程的施工。3.预付款担保标准施工合

同规定的预付款担保采用银行保函形式，主要特点为：①担保方式。担保方式也

是采用无条件担保形式。②担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效,

至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。③担保金额。③担保金

额。担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，

但与履约担保不同，当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金

额相应递减。【履约担保与预付款担保的区别】*

履约担保

作用保证如约履行合同的内容担保返还预付款

被担保主体承包人承包人

担保形式银行保函银行保函

担保方式无条件担保

承发包双方签订合同之日起,至签发工程移交证书自预付款支付起，至进度付款完全扣清预付款

担保期限

日止止

担保金额不

£合同价10%双方约定

同

担保金硒

工程被后一随进度款相应减少

还

67.承包商按投标文件中承诺的数量和型号的施工机械投入到施工中。监理人发

现承包商使用的机械影响了工程进度，要求承包商增加。根据《施工合同示范文

本》，承包商对此指示Oo

A、可以拒绝执行

B、应当执行，但可获得费用补偿

C、应当执行，但可获得费用和利润的补偿

D、应当执行，不能获得补偿

答案：D

解析：2022版教材P103本题考查的是对承包人施工设备的控制。承包商使用的

施工设备影响了工程进度或施工质量时，监理人有权要求承包商增加或更换施工

设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包商承担。

68.关于评标委员会的说法，正确的是。。

A、

评标委员会成员的名单应当在未发布中标结果前保密

B、评标委员会成员的名单应当在开标后确定

C、评标委员会中的技术专家不得多于成员总数的2/3

D、评标委员会中的专家一律采取随机抽取方式确定

答案：A

解析：（2）评标专家应满足的条件评标专家应从事相关专业领域工作满八年并

具有高级职称或者同等专业水平，并且熟悉有关招标投标的法律法规，具有可招

标项目相关的实践经验，能够认真、公正、诚实廉洁地履行职责。（3）专家回

避评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：1）投标人或者投标人主要负

责人的近亲属；2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；3）与投标人有经济

利益关系，可能影响对投标公正评审的；4）曾因在招标、评标以及其他与招标

投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

69.某招标项目，招标人在原定投标截止之日前10d发出最后一份书面答疑文件,

则此时投标截止时间至少延长（）do

A、5

B、10

C、15

D、20

答案:A

解析：补充内容：招标文件的澄清与修改1.招标文件的澄清如果招标人发现招

标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，应在投标截止时间1

5天前，以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果

修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

提交投标文件截止

招标文件停售日

时间（开标时间）

招标文件确定中标人向招标办备案

出售日发中标通知

15日内

公示23II30E

汩5日.

可对招标文件进行

必要澄清或修改

可修改'・回投标文件修改、替换投标文件的，招标人不予接受

投标人・同投标文件的.

搬销投标文件的，招标人可以不退还投标保

5日内退还投标保证金，不理利息

编制投标文件的时间N20天投标有效期二投标保证金有效

70.（2012年真题）某施工项目采用最低评标价法评标。评标委员会推荐的中标

候选人为甲、乙两单位，甲的投标价为7080万元、评标价为7040万元，乙的投

标价为7060万元、评标价为7050万元，则评标报告中推荐中标候选人排序第一

的是（）。

A、甲投标人，合同价为7040万元

B、甲投标人，合同价为7080万元

C、乙投标人，合同价为7050万元

D、乙投标人，合同价为7060万元

答案：B

解析：本题考查的是最低评标价法。选择中标人以评标价低者为优，但签订合同

仍以投标报价。2022版教材P56。

71.勘察人的试验室应当通过行业管理部门认可的（），具有相应的资格证书、

试验人员和试验条件，否则应当委托第三方试验室进行室内试验

A、CMA计量认证

B、MAC计量认证

C、ACM计量认证

D、CAM计量认证

答案：A

解析：2022版教材P78-83勘察人的试验室应当通过行业管理部门认可的CMA计

量认证，具有相应的资格证书、试验人员和试验条件，否则应当委托第三方试验

室进行室内试验。

72.施工合同履行中，项目所在地突发地震导致施工不得不暂停。根据标准施工

合同通用条款的规定，可以给予承包人的补偿包括()o

A、工期

B、费用

C、利润

D、以上均可以

答案:A

73.《标准施工合同》中给出的合同附件格式不包括()o

A、履约担保

B、预付款担保

C、合同协议书

D、投标保证金

答案：D

解析：2022版教材P89-90本题考核的是合同附件格式。《标准施工合同》中给

出的合同附件格式，是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约担

保和预付款担保三个文件。

74.预付款担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额

一致，但与履约担保不同，当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，

()O

A、担保金额效力不变更

B、预付款担保效力终止

C、担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不再承担担保责任

D、担保金额相应递减

答案：D

解析：2022版教材P89-90本题考核的是预付款担保。预付款担保金额尽管在预

付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与履约担保不同，当

发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金额相应递减。

75.在设计施工总承包合同模式下，承包人设计文件提交监理人后，由0组织设

计审查，自监理人收到设计文件起的审查期限为()。

A、监理人，14天

B、监理人，21天

C、发包人，14天

D、发包人，21天

答案：D

解析：2022版教材P127728承包人的设计文件提交监理人后，发包人应组织设

计审查，按照发包人要求文件中约定的范围和内容审查是否满足合同要求。为了

不影响后续工作，自监理人收到承包人的设计文件之日起，对承包人的设计文件

审查期限不超过21天。

76.某施工合同履行过程中，隐蔽的工程隐蔽前未通知监理工程师到场检查，后

监理工程师要求剥露重新检验。重新检验的结果表明质量合格，则下列关于损失

承担的表述中，正确的是()。

A、发包人支付发生的全部费用，工期不予顺延

B、发包人支付发生的全部费用，工期给予顺延

C、承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延

D、承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延

答案：D

解析：2022版教材P102T04承包人未通知监理人到场检查，私