艺术展览中心租赁招标

艺术展览中心租赁招标合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的物，并将租赁标的物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁标的物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。（2）确保租赁标的物在租赁期间符合乙方使用需求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应责任。（3）负责租赁标的物的维修、养护、管理，确保租赁标的物安全、卫生、正常使用。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。（2）遵守甲方制定的租赁管理规定，配合甲方进行租赁管理。（3）妥善保管租赁标的物，确保租赁期间内无损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。（4）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。第五条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的__%。2.一方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应尽快通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁区域、面积、用途等详细信息2.甲方艺术展览中心部分区域的权属证明3.乙方使用租赁标的物的用途证明4.租赁标的物的维修、养护、管理的相关规定5.甲方制定的租赁管理规定6.乙方支付租金的银行账户信息7.合同签订地人民法院的联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁标的物的权属清晰，存在抵押、查封等权利瑕疵。2.甲方未确保租赁标的物在租赁期间符合乙方使用需求。3.甲方未按约定履行维修、养护、管理的义务。4.乙方未按约定的用途使用租赁标的物，擅自改变用途。5.乙方未遵守甲方制定的租赁管理规定。6.乙方未按时支付租金。7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁标的物：指甲方出租给乙方使用的艺术展览中心部分区域。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物在租赁期间内出现损坏。解决办法：乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复租赁标的物原状。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。4.问题：不可抗力导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.艺术展览中心部分区域的租赁。2.乙方在租赁期间内使用租赁标的物进行艺术展览活动