电子信息产业房产买卖合同模板

电子信息产业房产买卖合同模板合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房产现状：__________（详细描述房产的面积、结构、用途等）。1.3甲方承诺，所出售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房产的情形。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户产生的税费按照国家相关法律法规规定由双方承担。3.3甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、有效，协助乙方完成过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方授权代表身份证复印件6.房产现状照片7.过户税费计算公式及税率表8.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，属于违约行为。2.甲方提供虚假资料，导致乙方过户手续，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方在合同签订后，未经甲方同意，将房产转让给第三方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电子信息产业：指以信息技术为核心，运用信息通信技术进行研发、生产、销售和服务的产业。2.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施和土地使用权。3.过户：将房产所有权依法转移给另一方，使另一方成为该房产的法定所有人。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成过户手续。解决办法：乙方可以与甲方协商延期过户，或根据合同约定向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或根据合同约定向乙方主张违约责任。3.问题：房产过户过程中产生额外税费。解决办法：按照合同约定，由甲方承担或双方共同承担额外税费。4.问题：房产过户过程中遇到政策变动，导致过户手续。解决办法：双方应积极应对政策变动，寻求合法合规的解决方案，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为电子信息产业企